Cet objet n'existe plus

Rentrez chez vous, éteignez et profitez

Rentrez chez vous, éteignez, profitez. Qui n'a pas envie de se détendre après une dure journée de travail? Ce grand appartement en duplex a tout ce que vous pourriez souhaiter: de belles chambres, une cuisine bien équipée, un petit jardin potager, une grande terrasse couverte et beaucoup d'intimité! Le Rhin est à seulement quelques minutes à pied et attire avec des promenades relaxantes. Et vous économisez également des impôts, car l'appartement est situé dans le Kaiseraugst fiscalement avantageux. Qu'est-ce que tu attends?

objet
Duplex 4 ½ pièces au 1er et 2ème étage, sans ascenseur, 2 parkings (CHF 30'000 chacun), propre salle de loisirs, cave, jardin commun, terrasse couverte, construit en 1996

Emplacement à Kaiseraugst
L'appartement est situé dans un petit immeuble d'appartements avec seulement trois unités. La propriété est située dans un emplacement central mais calme à proximité immédiate du Kaiserhof et non loin de l'entrée de l'autoroute A3 à Augst. De plus, l'appartement bénéficie d'un bronzage toute la journée et d'une belle vue.

Spécial
Sur la terrasse couverte, vous pourrez vous détendre de la vie quotidienne et profiter de votre soirée. Le jardin familial «petit mais beau» est à votre disposition et vous pouvez faire pousser vos propres légumes.

À qui convient la propriété?
L'appartement est adapté aux familles, aux couples mariés ainsi qu'aux célibataires qui apprécient la vie privée. L'emplacement idéal de la liaison autoroutière est également parfait pour les navetteurs.

Programme spatial
Sous-sol:
- 2 parkings de 28,0 m²
- Sous-sol 1 10,0 m²
- Cave 2 / salle de jeux 26,1 m²

Rez-de-chaussée:
Partie du jardin à usage exclusif 16,0 m²

Étage supérieur:
Zone d'entrée 15,5 m²
Salle de bain 6,7 m²
Chambre 13,6 m²
Chambre / bureau 13,9 m²
Chambre 12.4 m²

Dernier étage:
Toilettes invités 2,1 m²
Cuisine 7.8 m²
Nourriture 10,4 m²
Habitable 29.0 m²
Terrasse 12,9 m²
Réduit 3.0m²

La surface habitable mesure environ 111,4 m², les parties annexes environ 96,0 m².
Expansion et état
La propriété est dans un état bien entretenu. Les renouvellements suivants ont été effectués ces dernières années:
2014 Refonte du jardin commun
Usine d'adoucisseur d'eau 2016
Salle de bain 2016
Plaque de cuisson et four vitrocéramique 2017
Moustiquaire 2017
2017 chauffage et chaudière
Stores pare-soleil 2018
Toit de balcon 2019
Service de fenêtre 2020
Gouttière de balcon 2020
2020 appartement fraîchement peint

Intéressé? Nous nous réjouissons de votre demande et serons heureux de vous envoyer nos documents de vente détaillés.

remaxsuisse remaxstein remaxfrick achat de logement argovie kaiseraugst achat immobilier appartement duplex achat de logement fiscalement avantageux

Vous pouvez trouver environ 3 000 autres propriétés sur www.remax.ch.