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Vivre dans une communauté rurale - vous pouvez vivre confortablement ici

Vous recherchez une copropriété dans un petit immeuble à appartements gérable avec seulement quatre parties? Vous aimeriez enfin être propriétaire et arrêter de payer des loyers élevés ? Vous avez économisé quelque chose et vous recherchez un investissement ? Vous avez peut-être trouvé la bonne chose ici.

objet
Appartement de 4 ½ pièces au 1er étage (sans ascenseur), avec salle de jeux, cave et chape, construit en 1987. Garage box Fr. 30 000.-

Agrandissement et état
L'appartement a été entièrement rénové en 2016 et est dans un état soigné. Les sols stratifiés et les dalles sont utilisés comme revêtements de sol. La taille des chambres varie entre 11 m² et 14 m². Deux cellules humides (salle de bain avec toilettes et toilettes invités) font partie de l'équipement ainsi qu'une spacieuse cuisine ouverte.

emplacement
Dans le quartier "Bingerten" magnifiquement situé et calme d'Oeschger. L'emplacement est central, bus / école / maternelle sont accessibles à pied. Divers commerces sont accessibles en 10 minutes à pied environ.

Spécial
Outre la taille gérable de la maison, la particularité de cet appartement réside dans les nombreux espaces annexes sous la forme d'une salle de jeux chauffée à la lumière du jour, d'un grand cellier, d'un garage box, d'un grand balcon face.

La surface habitable nette mesure environ 89,4 m², les surfaces annexes environ 74,4 m².

A qui convient l'appartement ?
En raison de la taille de l'appartement, les familles avec enfants ainsi que les couples de travailleurs et les retraités sont possibles.

Programme spatial
Sous-sol:
Salle de loisirs 18,9 m²
Sous-sol 9,0 m²
Salle commune à usage partagé

Rez-de-chaussée:
Garage box 20,0 m²
Cour de récréation
Parking visiteurs

1er étage:
Entrée 8,4 m²
Bain/WC 3,8 m²
Toilettes invités 2.0 m²
Chambre 11,3 m²
Chambre 14,0 m²
Chambre 13,3 m²
Séjour / salle à manger 29,5 m²
Cuisine 7,1 m²
Balcon couvert 11,5 m²

Dernier étage:
Chape 15,0 m²

Agrandissement et état
L'appartement est en excellent état. Les rénovations suivantes ont été effectuées au cours des dernières années :
2012 Gobelet AEG
2014 Rénovation de la toiture et de la façade du garage, nouveau portail
Lave-linge Miele 2014
2015 Remplacement des fenêtres et stores vénitiens
2016 rénovation de la façade
stores pare-soleil 2016
2016 porte d'entrée
Cuisine 2016 avec tous les électroménagers
2016 Nouvelles salles de bains avec tuyaux, travaux de peinture
2018/2019 Chauffage fioul neuf, chaudière, remise à neuf cuve fioul
Escalier de chape 2021

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