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Appartement duplex de 4.5 ou 5.5 pièces avec un terrain exceptionnel ...

Vous appréciez les chambres spacieuses avec beaucoup de lumière et une vue fantastique? Cette offre exceptionnelle offre beaucoup d'espace et d'intimité.

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objet
Duplex de 4.5 à 5.5 pièces avec galerie, 2ème étage (sans ascenseur), 1 abri voiture, année de construction 1997

Emplacement dans Wittnau
La maison est dans un emplacement très central du village, juste au
route principale très fréquentée. Seul le petit village de Kienberg traverse directement cette
Route développée. Le terrain est principalement plat et l'appartement est
orienté au sud-est directement vers le Bruggbach. Cet endroit est très calme et
idyllique. Du balcon, il y a une vue imprenable sur le ruisseau et
à la zone agricole voisine. Le centre du village et le
Les écoles / jardins d'enfants sont situés dans un rayon d'environ 400 m et peuvent facilement
et peut être atteint en toute sécurité à pied. Un arrêt de bus est à quelques pas
accessible avec des connexions à Frick et Aarau avec de nombreux magasins
et gare CFF avec liaisons express.

Spécial
Le vaste espace et la galerie magnifiquement conçue créent une expérience de vie spacieuse et aérée. Le poêle suédois n'est pas seulement utilisé pour les jours les plus frais, mais il attire également l'attention. Une chambre a été transformée en une oasis de baignade avec un bain à remous. La terrasse couverte et vitrée offre une vue magnifique sur la nature. L'endroit idéal pour profiter du "dolce far 'niente".

À qui convient la propriété?
Toutes les personnes qui veulent non seulement vivre mais qui veulent vivre trouveront ici l'oasis ultime de bien-être.

Programme spatial
Sous-sol:
Cave 12,0 m²
Salle de loisirs 20,3 m²
Lavage 1,0 m²

Rez-de-chaussée:
Abri voiture 21,0 m²

2ème étage:
Entrée 5.7 m²
Séjour / salle à manger 37,8 m²
Cuisine 7.8 m²
Chambre 11.0 m²
Salle de bain (chambre) 11.0 m²
Chambre 15,4 m²
Douche / WC 6,6 m²
Balcon vitré 8.4 m²

Dernier étage:
Galerie avec toilettes 44,6 m²

La surface habitable mesure environ 140,28 m², les parties annexes environ 62,85 m².

Expansion et état
L'intérieur de bon goût est intemporel. La propriété est dans un état bien entretenu.

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