Appartement 4.5 pièces

Frais et confortable : Appartement de 4,5 pièces avec galerie au calme,...

objet
Appartement de 4.5 pièces avec galerie, 2ème étage avec ascenseur, standard MINERGIE, surface habitable nette environ 170 m², loggia/balcon avec réduit, 2 salles de bains, lave-linge/linge dans l'appartement, places de parc dans parking souterrain. Situation calme et ensoleillée à proximité du centre du village.

Conditions de location
Loyer net CHF 2'320 par mois
Chauffage et frais supplémentaires CHF 250 forfaitaire par mois
Stationnement : 2 places de parc intérieures CHF 130 par mois
Disponible à partir du : 1er septembre 2024 ou sur rendez-vous
Durée minimale de location : sur rendez-vous
Caution locataire : 2 mois de loyer sur un compte bancaire
Animaux sur demande

Localisation au sein du Gipf-Oberfrick
La propriété se trouve dans un endroit très central et très calme dans le quartier ancien et populaire du « Gipf » tout près du ruisseau du village. Grâce au parking couvert, toute la propriété est sans circulation. Vous pouvez même rejoindre rapidement à pied le centre du village, où se trouvent divers commerces et autres services. Les navetteurs apprécieront particulièrement l'emplacement central, puisque l'arrêt de bus le plus proche avec des liaisons directes vers la gare de Frick se trouve à seulement trois minutes à pied. La gare est également accessible rapidement en vélo. Et il se trouve également à seulement quelques minutes en voiture de l'autoroute A3 en direction de Frick et de Bâle.

À qui convient le bien ?
Cet appartement est parfait pour les couples, actifs ou retraités, qui ont besoin de beaucoup d'espace et apprécient une décoration intérieure haut de gamme. Mais la propriété offre également aux familles suffisamment d'espace pour vivre et profiter ainsi qu'une superbe aire de jeux extérieure pour les enfants.

Spécial
Que ce soit comme studio, bureau à domicile, salle de jeux ou salle de télévision, la galerie spacieuse offre beaucoup d'espace et peut être utilisée de différentes manières. Sur la loggia confortable, vous pourrez profiter de beaucoup d'intimité et d'une belle vue sur la verdure.

Programme de la salle
Sous-sol:
parking souterrain
Sous-sol 7,7 m²

2ème étage:
Allée 12,0 m²
Séjour/salle à manger/cuisine 46,5 m²
Réduit 5,5 m²
Bain/douche/WC 8,0 m²
Douche/WC/lavage 4,5 m²
Chambre 1 12,9 m²
Chambre 2 12,7 m²
Chambre 3 16,0 m²
Balcon/loggia avec réduit 15,5 m²

Grenier:
Galerie 51,7 m²

expansion
L'appartement est construit selon la norme MINERGIE, ce qui garantit un confort de vie et des coûts de chauffage réduits. Grâce aux baies vitrées, vous pouvez vous attendre à des espaces de vie lumineux et conviviaux. Autres fonctionnalités d'extension :
- Dalles en grès cérame grand format et parquet en chêne
- Douches « Joulia » avec récupération de chaleur
- Fenêtres en bois/métal
- Stores en partie électriques
- De nombreux luminaires encastrés
- Ventilation confort
- Cuisine bien équipée avec îlot, cuiseur vapeur, comptoir de granite

Intéressé? Nous sommes ravis de votre demande.