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Appartement spacieux et élégant de 4,5 pièces, au bord du lac de Zoug, à Arth SZ

L'appartement spacieux et bien entretenu de 4,5 pièces est situé au milieu du village au bord du lac de Zoug. Arth est situé dans une belle zone de loisirs locale avec une vue fantastique sur la montagne locale Rigi, la « Reine des montagnes » et le célèbre Rossberg. Arth se trouve dans un large bassin incurvé au bord du lac de Zoug et s'étend de Rossberg à Rigi Kulm.

- Appartement de 4,5 pièces au 1er étage
- Surface habitable nette 128 m²
- vue directe sur le lac
- à seulement 50 m du lac de Zoug
- Poêle suédois au salon
- Chauffage par le sol
- grand balcon, 17 m²
- Ascenseur dans la maison
- 2 places de parking en sous-sol
- Grand compartiment cave
- L'appartement sera vendu au plus offrant
- plus de photos sur https://www.remax.ch

Expansion:
Après être entré dans l'appartement se trouve le vestiaire avec placard intégré, à droite se trouve la salle de bain avec douche et lave-linge, à gauche se trouve la deuxième salle de bain avec baignoire et fenêtre. Vous entrez ensuite dans la chambre à gauche et à côté dans la deuxième chambre, qui sert actuellement de bureau. La dernière chambre est à côté et offre beaucoup d'espace. Un revêtement de sol stratifié est installé dans toutes les chambres. Par le couloir, vous atteignez le salon/salle à manger spacieux et lumineux avec des sols en dalles faciles d'entretien et un accès direct au grand balcon. Le poêle suédois dans le salon crée une atmosphère chaleureuse. Du balcon, vous avez une vue directe sur le lac de Zoug en direction de Cham-Zug. Dans la cuisine ouverte, avec comptoir de bar et salle à manger adjacente, il y a suffisamment d'espace pour une grande table familiale. Un compartiment cave et 2 places de parking en sous-sol complètent le programme des pièces.

Environnement/connexions :
Ici, au centre du village, vous trouverez des magasins et quelques restaurants et cafés. Le lac de Zoug et son petit port se trouvent à proximité du quartier résidentiel et la vue sur le majestueux Rigi est fantastique. Le point de départ idéal pour rejoindre rapidement Lucerne et Zoug. Le prochain arrêt de bus est accessible en seulement 60 mètres. En 2 minutes à pied, vous pouvez rejoindre l'école primaire, l'école supérieure à Oberarth et les écoles secondaires à Schwyz. Vous pouvez également visiter le magnifique zoo de Goldau à proximité immédiate.
L'axe de transport européen nord-sud (ferroviaire et routier) traverse la commune d'Arth. L'autoroute A4 passe au sud d'Arth, au pied du Rigi. Une connexion complète à l'autoroute est actuellement en construction à Arth. Goldau abrite le plus grand carrefour ferroviaire de Suisse, avec une grande importance pour l'ensemble de la région et une connexion au réseau ferroviaire européen.

Données GENERALES:
Commune : 6415 Arth - Canton de Schwytz
Localisation : Préalpes, 422 m d'altitude M.
Population : environ 12 187 habitants
Communes voisines : Küssnacht - Walchwil - Steinerberg - Steinen - Lauerz

Nous serions heureux de vous inviter à une visite.

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Cet appartement de 4,5 pièces ensoleillé et bien entretenu est situé dans un quartier calme au bord du lac de Zoug, à Arth. Arth offre une belle zone de loisirs avec une vue fantastique sur la montagne locale Rigi, la reine des montagnes, ainsi que sur le célèbre Rossberg. Si vous souhaitez goûter à l'atmosphère internationale, la ville de Zoug se trouve à seulement 15 minutes en voiture.

- Appartement de 4,5 pièces au 1er étage
- surface habitable nette 128 m²
- vue directe sur le lac
- à seulement 50 m du lac de Zoug
- Poêle suédois au salon
- chauffage par le sol
- grand balcon, 17 m²
- Ascenseur dans la maison
- 2 places de parking en sous-sol
- Grand compartiment cave
- L'appartement sera vendu au plus offrant
- plus de photos sur https://www.remax.ch

Finition:
Après être entré dans l'appartement se trouve le vestiaire avec armoire encastrée, à droite se trouve la salle de bain avec douche et lave-linge, à gauche se trouve la deuxième salle de bain avec baignoire et fenêtre. Ensuite, vous entrez dans la chambre à gauche et à côté dans la deuxième chambre, qui est actuellement utilisée comme bureau. La dernière chambre est à côté et offre beaucoup d'espace. Toutes les chambres ont un sol stratifié. Par le couloir, vous atteignez le