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Charmante maison individuelle avec deux appartements séparés à Lauterbru...

QUALITÉ DE L'EMPLACEMENT

La propriété est située au fond de la vallée idyllique de Lauterbrunnen et est entourée d'une nature sauvage et intacte. Dans ce lieu, vous ressentez une connexion immédiate avec la nature, ce qui crée une atmosphère magique. La région est encadrée par un panorama impressionnant avec plusieurs sommets de trois et quatre mille mètres. Le village de Stechelberg se trouve à proximité immédiate, à 910 mètres d'altitude. L'histoire du village remonte à 1868, avec la construction de l'école, suivie par l'ouverture de la ligne de car postal vers Lauterbrunnen en 1950. Avec la construction du Schilthornbahn en 1965, Stechelberg s'ouvre au tourisme.

Les établissements scolaires de la région comprennent un jardin d'enfants à Lauterbrunnen, une école primaire de
sixième année à Stechelberg et une école secondaire à Lauterbrunnen. La commune de Lauterbrunnen offre une vie communautaire diversifiée et active avec de nombreux clubs qui enrichissent la vie de la région, que ce soit en
Domaines du sport, de la culture, de la politique, des affaires ou du tourisme. Des magasins sont disponibles à Lauterbrunnen et sont accessibles en seulement 5 à 10 minutes en voiture.

Outre les nombreuses destinations d'excursions dans les environs immédiats, comme le Schilthorn, le Jungfraujoch ou les destinations de ski et de randonnée de Wengen et Mürren, les célèbres chutes du Trümmelbach se trouvent à quelques pas de la propriété.

La propriété « Bärli » est située sur la route de campagne menant à Stechelberg et est bien desservie par les transports publics grâce à l'arrêt de bus Sandbach, juste à côté de la maison.

QUALITÉ DE VIE

La propriété Bärli a été construite en 1975 et a un volume de 889 m³. Elle se compose de deux appartements de vacances au rez-de-chaussée et de l'appartement principal aux 2ème et 3ème étages. A l'arrière il y a une grange attenante et un parking pour 1 à 2 véhicules. La propriété s'étend sur une superficie de 877 m² et est située dans une zone résidentielle et commerciale. Il y a un potager et un jardin fleuri clôturé devant la maison.

Vous pouvez également accéder aux deux appartements de vacances, l'appartement Breithorn et l'appartement Grosshorn, par l'entrée principale, mais sans entrer en contact avec l'appartement principal. Les appartements de 2 à 2,5 pièces disposent tous deux d'une cuisine avec coin repas et séjour, d'une chambre et d'une salle de bain. Les deux appartements sont en bon état et ont été partiellement rénovés.

L'appartement principal aux 2ème et 3ème étages de la propriété comprend deux salles de bains, une cuisine spacieuse, une salle à manger et un salon ainsi que 4 autres pièces pouvant être utilisées de différentes manières. Au 1er étage il y a un petit balcon avec stores pare-soleil. La cuisine a été rénovée en 2006, la belle salle de bain principale au 1er étage en 2016. Des rénovations ont été effectuées dans divers domaines depuis 2006, de sorte que les appartements sont actuellement dans un état solide. La propriété sera vendue entièrement meublée le 1er août 2024 ou sur rendez-vous.

En plus de la propriété Bärli, un terrain adjacent de 2666 m2 est vendu. Celui-ci s'étend du jardin de la propriété en passant par le camping Breithorn jusqu'au Lütschinen blanc et se trouve dans la zone agricole. Il est également envisageable que cette parcelle soit vendue séparément du terrain Bärli.

Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à me contacter via le formulaire de contact ou par email.