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Une maison de rêve méditerranéenne tout droit sortie d’un livre d’images

LA COMMUNAUTÉ

La ville idyllique d'Aesch impressionne par son paysage charmant avec le charmant lac de Hallwil, les forêts mixtes colorées du Lindenberg et les prairies verdoyantes bordées de vergers majestueux et de magnifiques arbres hautes. Le climat doux d'Aescher favorise la viticulture et la culture de fruits et de baies. La nature intacte de la roselière et de la ceinture de roseaux au bord du lac vous invite à l'exploration.

Aesch est connue pour ses clubs actifs qui enrichissent la vie culturelle et renforcent la cohésion de la communauté. Les nouveaux résidents sont chaleureusement accueillis et intégrés. De nombreuses possibilités de loisirs telles que le centre de sports et de loisirs de Tellimatt, le Seebadi et des sentiers de promenade et de randonnée bien aménagés offrent une large gamme d'options de loisirs.

Avec environ 1 300 habitants, Aesch est l'une des plus petites communes du canton de Lucerne, mais elle s'est fortement développée au cours des dernières décennies. Le village offre une sélection de restaurants, un magasin de village, des services médicaux, des services bancaires, un bureau de poste, un kiosque, des salons de coiffure et une station-service. L'école primaire d'Aescher offre un bon environnement d'apprentissage, tandis que les écoles secondaires comme la sixième et l'école cantonale sont facilement accessibles grâce à un réseau de bus scolaires bien développé.

LA SITUATION IMMOBILIÈRE

La maison de campagne méditerranéenne est située dans la Gigennagelstrasse, une impasse tranquille dans un quartier unifamilial. La propriété est nichée entre le pittoresque lac de Hallwil et un coteau de vignoble idyllique qui borde directement la propriété. Vous pouvez même voir un peu le lac depuis cette belle maison de campagne.

Les jardins d'enfants, les écoles, les transports publics et les commerces sont facilement accessibles à pied. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à environ 160 mètres. Les centres de Lucerne et d'Aarau sont accessibles en seulement 30 minutes en voiture, tandis que la ville de Zurich est accessible en 40 minutes.

La maison dispose d'un jardin spacieux et facile à entretenir. Un coin salon couvert magique, une terrasse ensoleillée et deux balcons complètent l'espace extérieur de cette charmante propriété. Même les connexions pour une future piscine sont déjà en place.

LA PROPRIÉTÉ

Dès votre entrée dans cette charmante maison au rez-de-chaussée, vous serez captivé par l'architecture harmonieuse et stylée qui traverse toute la propriété.

Un espace généreux vous attend au rez-de-chaussée :

- Une entrée accueillante avec un couloir qui vous mène au séjour au rez-de-chaussée et donne accès par un escalier à l'espace privatif à l'étage.

- Un spacieux séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte et un spacieux îlot de cuisine.

- Une belle pièce avec baie vitrée idéale comme bureau ou chambre d'amis.

- Une salle de douche invités moderne.

- Accès à la grande terrasse et au jardin.

A l'étage supérieur vous trouverez :

- Une chambre avec son propre balcon.

- Un dressing ou chambre d'enfant avec accès direct à la salle de bain et balcon privatif.

- Un autre bureau spacieux ou chambre d'enfants.

- Une grande salle de bain moderne avec douche et baignoire.

Au sous-sol se trouvent une grande buanderie, le local technique et une cave avec fenêtre (idéale pour l'hivernage des plantes méditerranéennes). Le garage double est également à ce niveau.

Cette charmante propriété à Aesch allie un design harmonieux, des pièces spacieuses et un bel espace extérieur. Une maison qui offre non seulement un confort de vie, mais aussi une oasis de paix.

D’autres impressions et une visite virtuelle sont disponibles sur : www.remax.ch/alain-lallemand