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Noble maison unifamiliale avec son propre espace bien-être et piscine extérieure chauffée...

Votre oasis de bien-être dans votre propre maison !

Cette belle et moderne maison est située au Rosenwiese 8 dans un quartier résidentiel très calme de la belle commune de Buttikon. Il borde une prairie verdoyante, un immeuble d'habitation et une autre maison jumelée.

La maison, construite en 2003, se caractérise par un niveau de construction élevé et des espaces de vie très spacieux. Il est en excellent état et proche du neuf. Divers travaux de rénovation ont été réalisés entre 2020 et 2022.

La surface habitable nette est de près de 185 m² et s'étend du rez-de-chaussée avec l'entrée sur deux étages supérieurs jusqu'au grenier avec une terrasse époustouflante de 25 m² avec vue sur les Alpes.

En plus de deux caves et de deux garages, le rez-de-chaussée offre également un sauna pour des moments de détente. Les garages sont accessibles depuis le rez-de-chaussée. Il y a également de la place pour trois véhicules devant la maison.

Le salon du premier étage mène au jardin très bien entretenu, qui dispose d'une piscine chauffée par une pompe à chaleur.

Cette propriété impressionne par son état extrêmement bien entretenu, l'utilisation de matériaux nobles, ses pièces baignées de lumière et ses nombreux équipements pour un style de vie détendu.

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Maison individuelle de 4,5 pièces
Prairie de roses 8
8863 Buttikon

Numéro cadastral 1849
Année de construction 2003
Disponible : Après accord
Nombre de pièces 4½
Nombre de salles de bains 2
Nombre de toilettes 2

CHAUFFAGE
Type de chauffage : chauffage au gaz
Chauffage au sol par radiateur

AMEUBLEMENT
Cheminée
Système de piscine avec couverture électrique et pompe à chaleur
Douche de jardin
Système d'irrigation pour espaces verts
Grands stores pare-soleil extérieurs
sauna
Système audio central Sonos
Distribution réseau
Placards intégrés pour chaussures
Chambre comprenant un grand walk-in avec portes coulissantes
Dépôt de linge à chaque étage
Étage mansardé avec grande terrasse
Climatisation à l'étage du grenier
Local technique avec tour de lavage
Buanderie avec sécheur d'air Secomat et placards intégrés
Garage double

PRIX
Prix indicatif : CHF 1'690'000.-
Acompte : 5% du prix d'achat

PROGRAMME SPATIAL
Rez-de-chaussée
Entrée 8,5m²
Local technique avec tour de lavage 8,3m²
Buanderie 13,2m²
Sauna 12,0m²

1er étage
Séjour 51,2m²
Cuisine / salle à manger 22,5m²
Douche/WC 4,1m²

2ème étage
Parvis 7,6m²
Chambre avec dressing 26,3m²
Chambre 15,3m²
Bain / douche / WC 11,9m²

Étage du grenier
Chambre 25,4m²

Terrasse 25,7m²

Surface habitable nette totale 184,2m²
Superficie du terrain 350m²

D'AUTRES MESURES
Si vous êtes intéressé, je me ferai un plaisir de vous faire visiter personnellement les lieux. Merci de me contacter par téléphone ou par email afin que nous puissions fixer ensemble un rendez-vous. Il me fera également plaisir de vous conseiller sur le financement de l'accession à la propriété (hypothèque).

TRAITEMENT DES VENTES
A la signature du contrat de réservation, un acompte de 5% du prix d'achat est dû. De plus, une confirmation de financement d'une banque suisse ou d'un établissement de financement suisse doit être disponible à ce moment-là. Après signature du contrat de réservation et de la confirmation de financement ainsi que du crédit de l'acompte, le bien est considéré comme réservé. Si ces points ne sont pas respectés, une vente préalable est réservée.

Les frais de notaire et de cadastre sont supportés à parts égales par l'acheteur et le vendeur. Les éventuels frais liés au financement (transfert, création et/ou mutation des cautions hypothécaires) sont à la charge de l'acquéreur.

CARACTÈRE DE L'OFFRE
Le prix annoncé est un prix indicatif. En fonction de l'offre et de la demande, celui-ci peut s'adapter au marché.
Les ventes à la meilleure offre ainsi que les ventes antérieures restent réservées. Toutes les informations sont sans engagement et sujettes à modification et servent d’informations générales. Ils sont valables sur place