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Concevez votre maison avec des idées individuelles

Bienvenue dans cette maison unifamiliale intemporelle qui offre une atmosphère simple et le charme rustique d'antan. La maison de 1850, bien située à Lotzwil, se présente avec une façade modeste et conserve son caractère simple.
Avec une superficie de terrain de 264 m² et un volume de 480 m³, cette maison offre de l'espace pour un style de vie confortable. La surface habitable de 91 m² s'étend sur 5½ pièces et offre suffisamment d'espace pour une famille ou un couple. La vie rurale est à votre portée.
Lorsque vous entrez dans la maison, vous atteignez l'entrée qui ouvre la voie aux différentes pièces du rez-de-chaussée. Vous trouverez ici une cuisine simple avec une table à manger et un grand salon orienté au sud. Il y a aussi une salle de bains pratique avec une douche et un lave-linge.
Il y a trois chambres à l'étage supérieur, qui offrent un lieu de retraite grâce à leur mobilier simple. La redoute ou tonnelle à l'étage offre un espace de rangement supplémentaire. Une autre salle de bain avec baignoire complète cet espace.
Le grenier partiellement agrandi de la maison unifamiliale individuelle offre un espace de vie supplémentaire chauffé qui peut être utilisé de diverses manières. Si une partie des combles a déjà été aménagée en une pièce spacieuse, l'autre partie reste en chape. Il est également possible de l'agrandir et de créer ainsi plus d'espace. La maison est actuellement chauffée au gaz et par radiateurs traditionnels. Vous avez la possibilité de raccorder la maison au réseau de chauffage urbain !

À distance de marche se trouvent deux prestataires de services, une banque et la poste, ainsi qu'un restaurant chaleureux proposant des délices culinaires. Pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur, il y a une grande zone de loisirs à proximité ainsi que la Langete, qui passe juste devant la maison. La forêt est à seulement 450 mètres et vous invite à des promenades relaxantes. Les liaisons de transport sont excellentes, tant pour les transports privés que pour ceux qui préfèrent les transports publics. En voiture, vous pouvez rejoindre rapidement et facilement diverses villes telles que Langenthal, Herzogenbuchsee et Zofingen. Pour les navetteurs et les usagers des transports publics, le prochain arrêt se trouve à seulement 300 mètres environ. Langenthal est accessible en seulement 6 minutes et Olten en 20 minutes en transports en commun.

Vous recherchez une maison simple et cosy qui peut être conçue selon vos idées ? Alors cette maison est faite pour vous !
Le rendez-vous de visite peut être fixé aujourd'hui afin que vous puissiez découvrir les nombreuses possibilités qu'offre cette maison.

Bienvenue à Lotzwil

Lotzwil, une ville idyllique de la Haute-Argovie à Berne, s'étend sur une superficie de 6,22 kilomètres carrés et est nichée dans la magnifique vallée de la Langete. Cette région est traversée par la rivière qui prend sa source dans la région du Napf, ce qui confère au lieu une beauté naturelle. La commune de Lotzwil est située à 2,5 kilomètres au sud de la ville de Langenthal en Haute-Argovie, la capitale de la Haute-Argovie avec une population animée d'environ 17'000 habitants.
Idéalement située géographiquement, Lotzwil se trouve à environ 40 kilomètres des villes importantes de Bâle, Berne et Lucerne et se trouve à une altitude de 504 mètres au-dessus du niveau de la mer. La connexion aux transports publics s'effectue via la ligne ferroviaire Langenthal – Huttwil – Wolhusen – Lucerne, qui relie Lotzwil aux communes environnantes. De plus, les liaisons autoroutières Kriegstetten, Kirchberg, Wangen a/A, Niederbipp et Reiden sont facilement accessibles, ce qui garantit l'accessibilité en voiture.
La commune de Lotzwil se caractérise non seulement par son caractère attrayant, mais aussi par son paysage pédagogique vivant. L'école primaire