Maison 4.5 pièces

Espace de vie de rêve pour une famille avec leurs enfants

Cette maison unifamiliale moderne est située au cœur de Staufen. C'est parfait pour une famille avec des enfants. Ici, vos enfants disposent de suffisamment d'espace pour jouer et courir sans déranger personne. Le jardin d'enfants et l'école se trouvent à proximité immédiate, ce qui rend la vie quotidienne très pratique pour vous et votre famille.
La maison a été construite en 2016 et est en excellent état. Il a été créé selon le référentiel Minergie P. Cependant, aucune attestation officielle n’a été demandée.
Le plan d'étage de la maison est extrêmement polyvalent et offre diverses options de conception individuelle. Par exemple, il y a des raccordements pour les toilettes-douche dans toutes les salles de bains. Il est également possible d'agrandir complètement les combles, car toutes les connexions nécessaires sont déjà en place.
Le garage double est directement relié à la maison et vous permet un accès sec à l'entrée, même par temps de pluie.
Vous trouverez des possibilités de shopping dans le magasin Volg voisin. La ferme voisine possède quelques poules et chèvres, et le magasin de la ferme vend divers produits de boulangerie, fruits et légumes.

Rez-de-chaussée - Un plan d'étage lumineux et spacieux
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger inondés de lumière et accueillants. Les baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère ouverte. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité et dispose d'un système de ventilation Bora qui permet d'échanger l'air vers l'extérieur sans avoir à changer les filtres à charbon. La cloison de séparation du salon et de la salle à manger est un élément de design et n'est pas porteuse. Le mur peut être retiré si nécessaire. Cela rendrait le plan d’étage encore plus ouvert et spacieux. À côté de l'entrée spacieuse se trouve une salle de bains pour invités avec douche. Le débarras est situé entre la cuisine et la sortie au sous-sol.

Étage supérieur - beaucoup d'espace pour vos enfants et une oasis de bien-être pour vous
A l'étage supérieur de la maison, une fenêtre spacieuse dans le couloir offre une agréable luminosité. Il y a trois chambres, toutes dotées de parquet confortable et de haute qualité. Depuis la chambre principale vous pouvez accéder directement à la salle de bain via un dressing de 9 m². La salle de bain est un véritable rêve et répond à tous les souhaits. Une merveilleuse oasis de bien-être a été créée ici sur une superficie de 16 m².

Sous-sol - cave et studio selon souhait
Au sous-sol il y a une buanderie avec tour de lavage, chauffage et un débarras.
Vous partagez le sous-sol avec un bureau de planification des systèmes de chauffage et solaires. Le bureau (studio), équipé d'une pièce, de toilettes et d'une petite cuisine, ainsi qu'un débarras de 79,60 m² peuvent être achetés sur demande. Le partage est réglementé par le registre foncier et n'affecte pas votre vie quotidienne.

Jardin - Une terrasse ensoleillée et un jardin pour les souhaits individuels
Depuis le salon, vous pouvez accéder directement à la confortable terrasse couverte. Grâce à l'orientation sud, vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées et passer des heures de détente en plein air. Le jardin est conçu pour être facile à entretenir. Qu'il s'agisse d'une aire de jeux pour enfants ou d'un potager, vous avez la possibilité d'aménager le jardin selon vos souhaits et vos besoins individuels.