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Appartement mansardé de 4½ pièces au design impressionnant

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Telle une synthèse d'architecture rustique et moderne, la construction du toit en bois vitré blanc avec les imposantes poutres apparentes et les grandes lucarnes entièrement automatiques dominent les pièces inondées de lumière en dessous. Le parquet en bois de cerisier noble dans le salon et la chambre ainsi que les panneaux de sol de couleur anthracite dans la cuisine et les salles de bains se présentent dans le plus beau contraste.

En plus de la surface habitable nette d'environ 130 m², il y a une galerie intégrée supplémentaire de 16 m² accessible par un escalier en colimaçon. En raison de la faible hauteur et des deux grandes lucarnes, c'est idéal comme lieu de retraite, comme espace de travail pour les loisirs ou comme aire de jeux pour les enfants. Les fenêtres de toit peuvent être ombragées et obscurcies sous contrôle informatique.

Le balcon entièrement vitré, qui peut être ouvert presque complètement, vous invite également à la flânerie. Cet appartement se caractérise par un style architectural impressionnant, une excellente fonctionnalité, des matériaux de haute qualité et un concept de pièce exceptionnel.

Les voitures sont garées dans le parking souterrain. Deux places de parking en sous-sol sont vendues avec l'appartement. L'un d'eux fait partie intégrante de l'appartement, tandis que l'autre pourrait être vendu séparément. Un local de stockage général
sont disponibles pour les vélos et poussettes de tous les propriétaires d'étage. Un compartiment cave appartient également à l'appartement.

DESCRIPTIF DE L'EMPLACEMENT :

La commune de Giebenach s'étend sur une superficie de 1,32 km² et compte 1079 habitants (2020). Elle jouxte Arisdorf, Augst et Füllinsdorf ainsi que les communes argoviennes d'Olsberg et de Kaiseraugst. La situation géographique du village est responsable du fait que de nombreux travailleurs de Giebenach travaillent dans la ville de Bâle et dans les centres industriels voisins, tandis que les prairies verdoyantes et les forêts environnantes sont utilisées pour les loisirs. Le centre du village est particulièrement idyllique avec ses vieilles fermes, la pisciculture sur le Violenbach et le restaurant 'Chalet' avec l'aire de jeux attenante. Celui-ci a été créé en 2015 et est particulièrement apprécié des enfants du village.

Écoles:
Jardin d'enfants, école primaire et école de musique à Giebenach, école secondaire à Pratteln, écoles professionnelles et lycée à Liestal ou Muttenz.

Commerces / entreprises :
Les magasins les plus proches sont à Füllinsdorf et Augst. Dans le village il y a un restaurant, plusieurs petits commerces, un cabinet vétérinaire et une pisciculture.

Transports en commun et individuels :
Giebenach est accessible par la Post Auto Line 83 de Liestal en direction d'Augst / Pratteln et la Post Auto Line B 99 en direction d'Olsberg. Liaisons autoroutières à Arisdorf et Liestal / Augst.

Taux d'imposition des personnes physiques en 2021 : 55%

Giebenach vu d'en haut :
https://www.youtube.com/watch?v=z1JJ8XbFHis