Maison 6 pièces

Une confortable maison familiale indépendante de 6½ pièces

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INFORMATIONS SUR LA PROPRIÉTÉ:

Cette propriété a été construite en 1998 dans le cadre du petit lotissement « Im Täli » composé de cinq maisons unifamiliales. Avec ses 6½ pièces et trois salles de bains, elle offre également suffisamment d'espace pour une famille plus nombreuse. C'est dans un endroit calme et protégé.

En plus de la parcelle aménagée n° 1432, la propriété comprend également un cinquième de la parcelle de rue privée n° 1428. Il y a deux garages et jusqu'à trois places de stationnement extérieures pour voitures. De ce point de vue également, c'est une propriété idéale pour les familles nombreuses. Il est également en bon état, c'est pourquoi les rénovations ne sont pas forcément indiquées et reposent uniquement sur des idées personnelles.

SOUS-SOL : Rez-de-chaussée entrée, hall d'entrée, escalier, deux chambres, chauffage/buanderie (pompe à chaleur), douche/WC, cave.

REZ-DE-CHAUSSÉE : Parvis, salle de bain avec douche/WC, cuisine, séjour/salle à manger, jardin d'hiver, deux sièges avec dalles en granit.

GRENIER : Parvis, escalier avec galerie, salle de bains, trois chambres dont une avec galerie.

ENVIRONS : Parvis avec parking pour 3 voitures, 2 garages dont borne de recharge pour voitures électriques, jardin avec escaliers et bordures, bordure plantée derrière la maison avec une allée de jardin qui mène à la rue au dessus.

Vous pouvez vivre ici ! Même avec une famille plus nombreuse.

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INFORMATIONS COMMUNAUTAIRES :

La commune bâloise de Hölstein est située à 422 m d'altitude et compte 2'689 habitants (09/2023). C'est le premier village du Waldenburgertal en direction de Waldenburg. Les collines isolées de la région, avec leurs prairies verdoyantes et leurs forêts, invitent les amoureux de la nature à faire de longues promenades et randonnées. Le chemin menant au château de Wildenstein est particulièrement romantique, car il traverse un paradis naturel abrité par des chênes centenaires. C'est ici que la région bâloise se montre le plus belle.

Écoles:
École maternelle et primaire à Hölstein, école secondaire à Oberdorf, écoles professionnelles et lycée à Liestal.

Transports publics et privés :
Très bonnes liaisons avec la Waldenburgerbahn jusqu'à la gare de Liestal. Excellentes liaisons de bus et de train depuis la gare de Liestal. Liaisons autoroutières A2 à Diegten et A22 à Liestal.

Commerces/affaires :
Bonnes possibilités de shopping à Hölstein (magasin du village, Volg, boucherie, boulangerie, etc.). Autres très bonnes possibilités de shopping à Bubendorf et Liestal. Il existe également divers restaurants et de nombreuses PME, dont le fleuron est la société horlogère de renommée mondiale « Oris ».

Taux d'imposition des personnes physiques 2023 : 63%

www.hoelstein.ch

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