Maison 8.5 pièces

superbe demeure seigneuriale

Ce bâtiment majestueux se présente de manière frappante comme une propriété majestueuse et magnifique, intégrée dans un espace magnifiquement paysager.
Bénéficie de la proximité de la zone centrale, d'une population d'arbres anciens, d'un ensoleillement optimal et de la biomasse bénéfique à l'ouest, avec un haut niveau d'intimité.

L'attrait particulier de cette maison polyvalente légèrement rénovée réside dans son plan d'étage spacieux, avec environ 257 m2 de surface habitable et environ 167 m2 de surface utile - beaucoup de hauteur et de lumière naturelle, grâce à la solide structure du bâtiment de 1914.
La manipulation soignée et habile des éléments structurels - obtenue grâce au mélange passionnant d'options d'utilisation traditionnelles et modernes et diverses avec un espace lumineux.
D'élégants escaliers en bois relient les niveaux indépendants, du sous-sol aux trois unités résidentielles élégantes jusqu'au grenier extensible.

Nous serions heureux de vous accompagner dans une visite impressionnante :
Le sous-sol entièrement rénové et agrandi dispose d'une antichambre/couloir rustique. Celui-ci relie trois pièces décloisonnées et la salle « technologie/lavage ».
La pièce orientée ouest permet un accès direct au jardin via un escalier avec rampe.

Un escalier dans le porche massif en forme de tonnelle mène directement au rez-de-chaussée légèrement surélevé.
Depuis l'entrée spacieuse avec toilettes invités, vous pouvez accéder au bel espace 3 pièces et à la cuisine dînatoire prête à raccorder avec placards muraux via un couloir. Derrière se trouve la longue salle de bains nostalgique.

Un escalier ancien en chêne avec une main courante tournée mène à l'appartement aux allures de loft au premier étage.
Le couloir ouvre un accès réduit au vaste balcon et à l'appartement.
On y trouve une chambre à gauche et le vestiaire à droite, suivis de la salle de bain chic, astucieusement intégrée.
Ci-dessous se trouve l'espace de retraite impressionnant et intelligemment ouvert avec une baie vitrée, un salon et une salle à manger et la cuisine ouverte attenante. Cela reflète avec succès la combinaison de fonctionnalité et de modernité avec un espace de rangement généreux.
La zone de bien-être volontairement ouverte sépare harmonieusement les différentes parties de la pièce tout en conservant le même charme.

Trois pièces individuelles, conçues à l'image du rez-de-chaussée, débouchent sur le long couloir du deuxième étage. Il y a aussi une cuisine-séjour à rénover avec une salle de bain derrière. Le « séjour » dispose d'un petit balcon orienté ouest.
La partie avant du couloir contient encore un réduit et l'accès au grenier.

Si vous montez les escaliers derrière la porte du grenier, vous n'avez aucune idée de l'espace volumineux sous le toit froid.

L’opportunité de réaliser le rêve de « résidence dans un immeuble ancien ».
Un centre de vie exceptionnel - d'une cubature de 1 627 m³ et sans exigence de protection des monuments - disponible à l'achat.
Situé dans la zone résidentielle et commerciale WG3, sur un terrain de 809 m² avec 327 m² de réserve foncière constructible et convient comme maison de génération ou maison tripartite, pour vivre/travailler, ainsi que comme bureau et pourrait être conservé comme tel. .

Demandez notre documentation complète et détaillée - nous attendons votre demande avec impatience et sommes également heureux de vous fournir de plus amples informations ou des visites.