Maison 4.5 pièces

Vivre sur seulement deux étages dans une maison individuelle indépendante

PLUS DE PHOTOS, D'INFORMATIONS ET VISITE 3D SUR remax.ch ET newhome.ch
SI INTÉRESSÉ, VEUILLEZ DEMANDER LA DOCUMENTATION DE VENTE DÉTAILLÉE PAR ÉLECTRONIQUE ET CONSULTER ÉGALEMENT LA VISITE VIRTUELLE 3D.

INFORMATIONS SUR L'OBJET

Cette maison individuelle modulable de 4½ pièces est située sur le versant sud ensoleillé de Lupsingen. Les environ 140 m² de surface habitable nette et les 74 m² de surfaces supplémentaires sont répartis sur seulement deux étages, ce qui est non seulement pratique, mais représente également une augmentation du confort de vie. La propriété a été construite en 1967, entièrement rénovée et partiellement repensée en 2006, 2009 et 2010. Fondamentalement, il a été extrêmement soigneusement entretenu et entretenu au fil des années. Il se présente dans un état absolument intact, même si certains travaux de rénovation sont encore clairement indiqués.

Au rez-de-chaussée se trouvent le grand hall, la chaufferie, la buanderie, l'antichambre des escaliers, un réduit, une salle d'eau, la cuisine et le grand salon/salle à manger avec sorties sur le coin salon.

À l'étage supérieur se trouvent l'antichambre de l'escalier avec sortie arrière sur le côté nord de la maison, un vestiaire, la grande salle de bain moderne avec bain à remous d'angle et douche séparée ainsi que trois chambres et le balcon.

Il y a un parking sur le Rebenweg, qui se trouve à côté du petit chemin privé qui mène au grand et massif garage et à la maison. Le toit en béton du garage sert de coin salon avec un sol en perles de marbre et une élégante balustrade en acier chromé. Il y a aussi un étang idyllique avec une cascade dans le jardin gracieusement conçu.

PLUS DE PHOTOS, D'INFORMATIONS ET VISITE 3D SUR remax.ch ET newhome.ch
SI INTÉRESSÉ, VEUILLEZ DEMANDER LA DOCUMENTATION DE VENTE DÉTAILLÉE PAR ÉLECTRONIQUE ET CONSULTER ÉGALEMENT LA VISITE VIRTUELLE 3D.

INFORMATIONS COMMUNAUTAIRES

La commune de Lupsingen compte 1'520 habitants (au 31 décembre 2023) et est doucement nichée sur un plateau entre les vallées du Fünfliber et de l'Oristal, encadrée de collines boisées au cœur de la région bâloise. Lupsingen est située à l'écart des routes principales et pourtant très centrale, à seulement quelques kilomètres de la capitale cantonale Liestal et donc bien reliée aux transports publics. Les prairies et les forêts de la région offrent une zone de loisirs locale bienvenue. De nombreux clubs vous invitent également à vous impliquer activement.

ÉCOLES : École maternelle et primaire à Lupsingen, ainsi que deux groupes de jeux et une garderie. Lycée et écoles secondaires à Liestal.

COMMERCES/COMMERCIAUX : magasin VOLG avec poste et divers petits commerces dans le village. Il y a aussi le restaurant « Zum Rössli » et le Pfarrhaus-Kaffee.

TRANSPORTS PUBLICS ET INDIVIDUELS : Liaisons de bus avec la ligne 72 jusqu'à Liestal, avec de bonnes connexions au réseau CFF.

Taux d'imposition des personnes physiques 2023 : 58%

www.lupsingen.ch

PLUS DE PHOTOS, D'INFORMATIONS ET VISITE 3D SUR remax.ch ET newhome.ch
SI INTÉRESSÉ, VEUILLEZ DEMANDER LA DOCUMENTATION DE VENTE DÉTAILLÉE PAR ÉLECTRONIQUE ET CONSULTER ÉGALEMENT LA VISITE VIRTUELLE 3D.