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Ancienne maison unifamiliale bien située

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DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ

Dans la maison individuelle construite en 1950, on a veillé à ce que toutes les pièces à vivre soient de plain-pied, en mezzanine. Les quatre chambres ne sont donc pas particulièrement grandes. Une autre pièce a donc été aménagée plus tard dans le grenier non aménagé. La modernisation pourrait être rendue possible en adaptant le plan d'étage ou en agrandissant le grenier.

La maison est chauffée au mazout. La chaufferie sert également de salle de séchage et est située au sous-sol. Il y a aussi une cave avec un sol en pierre naturelle, qui est également idéale comme cave à vin, ainsi qu'une buanderie avec des toilettes et une douche séparées intégrées plus tard. Le garage intégré des années précédentes s'est transformé en un grand atelier qui ne plaira pas qu'aux amateurs.

La maison est habitée et est essentiellement fonctionnelle. Cependant, les investissements de rénovation sont indiqués et doivent être pris en compte dans les calculs d'achat.

DESCRIPTION DE LA COMMUNAUTÉ

La commune d'Oberdorf BL est située dans le Jura, au pied du plus haut vignoble du nord-ouest de la Suisse appelé Dielenberg. Avec environ 2 400 habitants, c'est l'une des plus grandes communautés du Waldenburgertal.

Écoles:
Le jardin d'enfants, l'école primaire et l'école secondaire se trouvent à Oberdorf, le lycée de Liestal.

Commerces / commerces:
Coop, Cheesi, médecins, dentistes, une pharmacie et une banque cantonale sont implantés en ville, de même que de nombreuses entreprises artisanales et autres commerces.

Transports publics et individuels:
Les compagnies de bus et de car postal ainsi que la Waldenburgerbahn desservent la commune d'Oberdorf. Connexions autoroutières à Diegten et Liestal.

Taux d'imposition des personnes physiques 2020
65%

www.oberdorf.bl.ch

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Mon nom est synonyme d'intégrité et de qualité. Réaliser mes rêves de vie est ma passion.

Mes marques de fabrique sont le sérieux, la fiabilité, la planification et la mise en œuvre axées sur les objectifs, ainsi que la pensée analytique soutenue par la raison et la logique. Mais la créativité et l'innovation sont aussi mes forces et mènent à une exécution efficace des commandes.

Thomas Hediger - votre agent immobilier REMAX