Maison 5 pièces

4436 Oberdorf, Contactez l'agence pour l'adresse
  • 86 m2
  • 5
CHF 650'000.-
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Ancienne maison unifamiliale bien située

PLUS DE PHOTOS SUR: www.remax.ch/thomas-hediger

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ

Dans la maison individuelle construite en 1950, on a veillé à ce que toutes les pièces à vivre soient de plain-pied, en mezzanine. Les quatre chambres ne sont donc pas particulièrement grandes. Une autre pièce a donc été aménagée plus tard dans le grenier non aménagé. La modernisation pourrait être rendue possible en adaptant le plan d'étage ou en agrandissant le grenier.

La maison est chauffée au mazout. La chaufferie sert également de salle de séchage et est située au sous-sol. Il y a aussi une cave avec un sol en pierre naturelle, qui est également idéale comme cave à vin, ainsi qu'une buanderie avec des toilettes et une douche séparées intégrées plus tard. Le garage intégré des années précédentes s'est transformé en un grand atelier qui ne plaira pas qu'aux amateurs.

La maison est habitée et est essentiellement fonctionnelle. Cependant, les investissements de rénovation sont indiqués et doivent être pris en compte dans les calculs d'achat.

DESCRIPTION DE LA COMMUNAUTÉ

La commune d'Oberdorf BL est située dans le Jura, au pied du plus haut vignoble du nord-ouest de la Suisse appelé Dielenberg. Avec environ 2 400 habitants, c'est l'une des plus grandes communautés du Waldenburgertal.

Écoles:
Le jardin d'enfants, l'école primaire et l'école secondaire se trouvent à Oberdorf, le lycée de Liestal.

Commerces / commerces:
Coop, Cheesi, médecins, dentistes, une pharmacie et une banque cantonale sont implantés en ville, de même que de nombreuses entreprises artisanales et autres commerces.

Transports publics et individuels:
Les compagnies de bus et de car postal ainsi que la Waldenburgerbahn desservent la commune d'Oberdorf. Connexions autoroutières à Diegten et Liestal.

Taux d'imposition des personnes physiques 2020
65%

www.oberdorf.bl.ch

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Mon nom est synonyme d'intégrité et de qualité. Réaliser mes rêves de vie est ma passion.

Mes marques de fabrique sont le sérieux, la fiabilité, la planification et la mise en œuvre axées sur les objectifs, ainsi que la pensée analytique soutenue par la raison et la logique. Mais la créativité et l'innovation sont aussi mes forces et mènent à une exécution efficace des commandes.

Thomas Hediger - votre agent immobilier REMAX

A propos de cette maison à acheter

  • Maison
  • 4436 Oberdorf
  • 5 pièces
  • Nombre de niveau(x) : 2
  • 86 m2 (habitables)
  • 723 m3
  • 445 m2 (surface propriété)
  • Construit en 1950
  • Disponible dès maintenant
  • Référence 110031029-29
  • Télécharger le document

Équipements

  • Parking

Financement hypothécaire

Bien à financer
NPA et localité du bien immobilier
Prix d’achat
CHF
Votre situation financière
Veuillez indiquer les données financières de tous les preneurs de crédit (y compris conjoint(e) ou concubin(e)).
Revenu total
CHF
Les informations sur les revenus de tous les preneurs de crédit sont prises en compte dans le calcul de supportabilité des créanciers et influencent votre offre. Les revenus comprennent : le revenu annuel brut, les bonus, les pensions alimentaires ainsi que les autres revenus éventuels.
Fortune totale
CHF
Les informations sur la fortune de tous les preneurs de crédit sont prises en compte dans le calcul du taux d’avance des créanciers et influencent votre offre. La fortune comprend : les avoirs en compte, vos avoirs de la caisse de pension ainsi que ceux du compte 3e pilier.
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Coût des intérêts (dès)
CHF .-/ mois
Meilleur taux
Supportabilité
%
Le montant des dépenses liées au bien immobilier (calcul d’intérêt à 5% de l’hypothèque, les frais d’entretien et les amortissements), ne doit pas dépasser 1/3 du revenu annuel brut des preneurs du crédit.
Taux d’avance
%
Il correspond au rapport entre le montant de l’hypothèque et le prix d’achat du bien en pourcentage. En règle générale, votre apport personnel doit représenter au minimum 20% du prix d’achat du bien.
Amortissement
CHF .-
Frais d’entretien (env.)
CHF .-
Soit un coût mensuel pour ce bien de
CHF .-
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