Maison 8 pièces

Maison bi-familiale à acheter - plain-pied, terrain avec potentiel

Souhaitez-vous acheter une propriété avec 2 appartements, un grand jardin (avec 2 jardins) qui laisse de nombreuses options ouvertes pour une utilisation future ? Et cela dans la communauté résidentielle attrayante et populaire de Möhlin ?

Les faits sur la propriété avec l'immobilier
Superficie du terrain 696 m², situé au centre de la zone centrale 1 avec l'AZ 0.6. Taille cubaine de la maison bifamiliale 1006 m³.

Appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée : cuisine, séjour avec art, 2 chambres, salle de bains, surface habitable environ 69 m²

Appartement de 5,5 pièces au 1er étage et dernier étage (accès par un escalier extérieur) : séjour-salle à manger cuisine, une salle d'eau avec WC à l'étage comme au dernier étage, séjour, 4 chambres, deux pièces mansardées, tonnelle couverte, surface habitable environ 117 m²

Parking : sur le parvis et sur le parking découvert

Position
Möhlin, avec ses environ 11 000 habitants, est proche de Rheinfelden, elle propose tous les niveaux scolaires jusqu'à l'école communale incluse, des cours de car postal traversent le village jusqu'à la gare CFF avec de nombreuses liaisons vers Bâle et Zurich. Outre une vie de club animée, le village offre également de nombreuses possibilités de shopping. Le Rhin tout proche et les hauteurs du Jura vous invitent à profiter d'un paysage intact.

Spécial
L'accès à la propriété peut se faire par deux routes communales (Brunngasse ou Untere Fuchsrainstrasse). Chauffage : pompe à chaleur air-eau

À qui convient le bien ?
La propriété convient aux investisseurs qui vivent eux-mêmes dans un appartement et souhaitent en louer un deuxième, mais aussi à ceux qui ont une orientation artisanale et qui souhaitent donner un coup de main dans leur propre maison. Év. Une maison unifamiliale séparée peut être créée sur le terrain restant, pour une maison multigénérationnelle et bien plus encore.

Condition
La propriété est en bon état, mais certaines modernisations sont nécessaires. Les innovations suivantes sont les plus récentes :
2005 Façade nouvellement isolée et plâtrée
Fenêtres 2008 partiellement remplacées
2013 Nouvelle pompe à chaleur installée (distribution de chaleur via radiateurs)

Avons-nous suscité de l’intérêt ? Nous serions heureux de vous envoyer notre documentation détaillée avec des photos supplémentaires et sommes disponibles si vous avez des questions.