Maison 9 pièces

Pure idylle 2 maisons familiales à Wallbach à vendre

objet
Maison 6 pièces et une maison 3 pièces, propriété totalisant 1 052 m², jardin idyllique et bien entretenu avec plusieurs coins salon et un abri de jardin ouvert, surface habitable totale 227,5 m², surfaces annexes totales 242,4 m², année de construction 1600 - en continu rénové à partir de 1974, cubature totale 1'710 m³, deux poêles en faïence, deux cheminées, garage avec place de parking, deux places de parc extérieures

Position
La maison bifamiliale indépendante est située dans un quartier résidentiel calme directement sur le Rhin. Grâce à l'excellent emplacement, le bronzage toute la journée est garanti. L'école et le jardin d'enfants sont sûrs et facilement accessibles à pied. Le centre du village avec l'administration municipale, l'arrêt de bus et Volg avec le bureau de poste se trouve à seulement quelques minutes à pied.

A qui convient le bien ?
Le quartier familial devrait avant tout séduire les familles avec enfants. La propriété offre également des conditions idéales pour une maison à deux générations.

programme spatial
Bâtiment 31A
Rez-de-chaussée
Entrée/salle à manger 24,8 m²
Salle cheminée 9.7 m²
Cuisine 14,4 m²
Technologie 10,2 m²
Garage 20,6 m²
Sous-sol avec accès au jardin 19,5 m²

étage supérieur
Parvis et escalier 10,5 m²
Baignoire 6.0 m²
Chambre 1/14.8 m²
Allée 3,5 m²
Chambre 2/10,4 m²
Chambre 3/11.7 m²
Chambre 4/14.2 m²
Débarras 8.1 m²

grenier
Chambre 5 (non chauffée) 14,7 m²
Chape 45,2 m²

Bâtiment 31B
Rez-de-chaussée
Entrée/Parvis 13.9 m²
Chambre 13.1 m²
Salle de bain 9.7 m²
Cuisine 12,4 m²
Buanderie 3.9 m²
Sous-sol avec accès au jardin 26,6 m²

étage supérieur
Parvis 16,4 m²
Séjour/salle à manger 29,5 m²
Bureau 12.5 m²
Chape 39,5 m²

grenier
Chape 54,1 m²

Surface habitable totale 227,5 m², surfaces annexes totales 242,4 m²

construction et état
La maison est en bon état. Les mises à jour suivantes ont été effectuées ces dernières années :
Toiture 2016 entièrement rénovée et recouverte
2016 Rénovation du système de chauffage et des radiateurs
2019 Nouvelle cuisine au bâtiment 31A

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