Cet objet n'existe plus

Immeuble résidentiel et commercial majestueux comprenant un atelier de garage séparé

Maison multifamiliale dans un endroit calme et central.

Vous recherchez une grande maison qui allie espace de vie et espace d'affaires?

Vous êtes techniquement doué et vous recherchez une propriété que vous pouvez concevoir entièrement selon vos souhaits?

Si vous pouvez répondre à l'une ou aux deux questions par OUI, vous ne devriez pas manquer cette opportunité!

La propriété est située dans la vallée climatiquement conviviale du Rhin, dans la municipalité tranquille et dominée par la classe moyenne de Rüthi. La très belle maison architecturale a été créée il y a plus de 100 ans avec une structure extrêmement solide. Le bien est mitoyen à un autre bâtiment d'un côté et dispose de deux appartements à rénover, à savoir un appartement mansardé de 4,5 pièces avec 112 m² de surface habitable nette et un appartement de 5,5 pièces avec 124 m² de surface habitable nette au 1er étage.

Une entrée latérale au rez-de-chaussée mène à un entrepôt de 130 m², qui est équipé d'une salle d'eau, de pièces de 3,30 m de hauteur et de grandes fenêtres. L'espace peut être utilisé de plusieurs manières.

Si vous dirigez une entreprise artisanale ou une expédition en ligne, cette propriété est parfaite comme siège principal. Il y a suffisamment de places de parking pour toute votre équipe et vos clients. Si vous ne dirigez pas une entreprise commerciale, il est logique de convertir l'entrepôt en un loft moderne, lumineux et unique. Il n'y a pas de limites à votre imagination.
Il y a aussi un petit garage avec environ 50 m2 d'espace utilisable sur la propriété. Idéal pour une petite entreprise comme les nettoyeurs de voitures, les garagistes, les amateurs, les modélistes, etc. etc.

L'ensemble de la propriété est idéalement adapté comme immeuble de placement, avec lequel vous pouvez payer vos intérêts de dette annuels par le biais du loyer que vous percevez - une vie libre est donc possible.

Derrière la maison, il y a un petit siège où vous pouvez terminer la journée confortablement. Vous n'êtes pas obligé de tondre la pelouse ici - il y a principalement du pavage intégré dans toute la propriété.

La propriété est très centrale dans un quartier calme de maisons unifamiliales. Vous pouvez vous rendre à pied au centre du village, au jardin d'enfants, à l'école, à la boulangerie du village et à la poste en quelques minutes. L'entrée de l'autoroute Oberriet et la frontière avec l'Autriche se trouvent à seulement 5 minutes en voiture.

Juste à côté, de l'autre côté de la rue, il y a une grande aire de jeux pour enfants clôturée où vos enfants peuvent jouer en toute sécurité avec leurs amis. Que ce soit en été ou en hiver, à partir de là, vous pouvez rejoindre diverses zones de loisirs locales dans les plus brefs délais. Les athlètes ne sont pas non plus négligés ici. Il existe plusieurs façons de poursuivre votre passe-temps. Que ce soit la randonnée, le vélo, le patin à roues alignées ou le jogging, vous en aurez certainement pour votre argent ici.