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Maison avec 6 pièces et beaucoup d'espace pour les personnes et les animaux

Cette spacieuse maison individuelle située à l'extrémité ouest du village de Wigoltingen (TG), entre Frauenfeld et Kreuzlingen, est en bon état et peut être encore agrandie. L'aménagement pratique et spacieux et la bonne qualité de construction permettent une utilisation flexible pour les personnes et les animaux. La vue magnifique sur la campagne et les liaisons de transport optimales sont remarquables. Depuis sa construction, le bâtiment résidentiel a été continuellement optimisé, agrandi et modernisé.

La propriété de 2 étages est située en légère pente et bénéficie d'un bel ensoleillement toute la journée. La maison jumelée est construite vers l'est.

La maison individuelle est située au centre-ville, à la Kirchgasse 22, à la limite sud-ouest du village de Wigoltingen. Le quartier résidentiel est considéré comme familial, entouré de maisons unifamiliales et multifamiliales. Un arrêt de bus est très facilement accessible à pied. La gare de Müllheim-Wigoltingen (S-Bahn) se trouve à 1 kilomètre. En quelques minutes seulement, vous rejoindrez l'autoroute A7 (Frauenfeld - Kreuzlingen).

La maison, construite à l'origine en 1944 et d'une surface habitable de 157 m2 (HNF), dispose d'un total de 6 pièces à usage flexible. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée couverte du bâtiment et la zone d'entrée avec un vestiaire ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC. Un spacieux salon/salle à manger, une autre pièce avec sortie sur le coin salon et une cuisine intégrée, pratique et bien équipée avec les appareils habituels. La disposition des pièces donne une touche très confortable et polyvalente.

Il y a 4 chambres lumineuses de différentes tailles à l'étage supérieur. Une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes complète l'espace de l'actuel espace détente. Une agréable terrasse orientée au sud offre d'autres possibilités d'utilisation.

Le bâtiment dispose d'un sous-sol complet ; Le sous-sol contient plusieurs caves, locaux techniques et de stockage ainsi que l'escalier menant au rez-de-chaussée. Le garage simple très spacieux permet également de garer des véhicules supplémentaires et offre un accès direct aux autres espaces intérieurs. Il y a 2 garages individuels supplémentaires situés sur place. Il y a également plusieurs places de parking à l'extérieur.

D'un volume de 715 m3, le bâtiment est implanté sur un terrain de 550 m2, partiellement clôturé, composé de pelouse, d'arbustes et d'un potager. Il y a des branchements d'eau et d'électricité dans le jardin. Diverses aires de repos et de jeux autour de la maison garantissent une grande variété pour la famille, les invités et les animaux domestiques.

Le bâtiment est chauffé par un puissant radiateur à gaz avec une répartition agréable de la chaleur grâce à des radiateurs dans toutes les pièces. Les sanitaires sont contemporains. Les sols avec revêtements en planches et stratifiés sont très faciles à entretenir.

Les fenêtres en plastique à double vitrage isolant avec stores à lamelles électriques installées il y a quelques années garantissent une protection optimale contre toutes les intempéries. .

Le bien est situé dans la commune politique de Wigoltingen, au cœur du canton de Thurgovie. Wigoltingen est considérée comme un lieu de vie très attrayant en raison de sa situation géographique. Wigoltingen est un village indépendant où il fait bon vivre et travailler et offre à environ 2 600 personnes une belle maison. La taille moyenne des ménages est de 2,4 personnes. Environ 950 personnes trouvent un emploi dans près de 200 entreprises. La communauté est située dans le quartier de Weinfelden.

Bien desservi en termes de transports, avec sa propre gare, plusieurs arrêts de car postal et l'échangeur autoroutier Frauenfeld-Ost (A7) à proximité, on y trouve de nombreux bâtiments et institutions qui facilitent l'accès à la vie publique.

Il existe diverses possibilités de shopping dans le village pour vos besoins quotidiens. Plusieurs établissements de restauration efficaces assurent des délices culinaires. Wigoltingen bénéficie de la proximité des communautés environnantes avec d'autres opportunités de shopping auprès de grands distributeurs, de nombreux garages et