Maison 5.5 pièces

DEFH moderne de 5,5 pièces en pente plein sud avec terrasse et jardin

Cette maison jumelée moderne et lumineuse de 5 ½ pièces avec jardin, coin salon, terrasse ensoleillée et parking souterrain est située sur un bel emplacement à flanc de colline dans le quartier de Dättnau à Winterthour. Le jardin idyllique et bien ensoleillé avec une pelouse facile d'entretien et une haie de bambous offrant beaucoup d'intimité vous invite à la flânerie.

Le bâtiment résidentiel familial impressionne par son emplacement calme et ensoleillé, à proximité de la ville et de la nature. Un plan d'étage généreusement conçu, bien pensé et moderne avec des pièces inondées de lumière et beaucoup d'espace offre une atmosphère de vie agréable. Parmi les autres points forts figurent l'installation photovoltaïque (2023), la terrasse ensoleillée et une borne de recharge électrique dans le garage.

L'entrée principale avec l'entrée ainsi que les pièces annexes (toilettes avec lavabo, buanderie, cave et un local technique) se situent au sous-sol. Au rez-de-chaussée se trouve un salon/salle à manger spacieux et lumineux avec sortie sur le coin salon et le jardin idyllique. Dans la cuisine équipée, vous pourrez préparer de délicieux repas avec des appareils de cuisine Bosch de haute qualité. Les escaliers vous mènent à l'étage supérieur, où se trouvent un couloir lumineux, une salle de bain spacieuse avec double vasque, baignoire, douche et toilettes, ainsi que trois chambres confortables et facilement aménagées. Dans le grenier, vous trouverez le parent privé avec une grande chambre et sortie sur la belle terrasse ensoleillée ainsi que votre propre salle d'eau avec douche de plain-pied, toilettes et lavabo.

La propriété a été bien entretenue de façon continue et est présentée dans un état très bien entretenu.

Autres données et informations clés : Année de construction 2007, zone d'habitation W2/1.2, feuille cadastrale 3383, cadastral TO5271, plan 31, Maria-Kübler-Weg, superficie du terrain 247 m² avec la répartition suivante : immeuble d'habitation 76 m², surface pavée 11 m², valeur d'assurance (GVZ) CHF 562'244.-- (au 30 septembre 2009), surface habitable nette : environ 170 m², reprise du bien vers septembre ou de gré à gré.

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