Duplex 4.5 pièces

Bel appartement duplex de 4,5 pièces à Wohlen recherche nouveau propriétaire...

Central et pourtant au calme, c'est ce que vous propose le bel appartement duplex de 4,5 pièces

Ce confortable duplex de 4,5 pièces vous offre une situation attractive au coeur de Wohlen.
Votre nouveau logement est au 3ème étage de la petite maison de 6 familles et impressionne par son grand salon et sa cheminée, qui garantissent des soirées cosy et chaleureuses avec vos proches. La surface habitable nette s'étend à environ 115 m². L'emplacement de cet appartement est fantastique, l'école primaire, l'école supérieure et l'école cantonale sont à une courte distance. Vous pourrez également rejoindre différents commerces, la gare et les restaurants en seulement 6 minutes à pied.

L'agrandissement est convivial et inondé de lumière. Les pièces avec une hauteur supérieure à la moyenne grâce au toit en pente procurent une sensation de liberté. Le salon et la salle à manger sont ouverts et créent une atmosphère chaleureuse. Ils offrent un accès direct à la terrasse, parfait pour se détendre et bronzer. La nouvelle cuisine séparée avec un plan de travail en granit, une plaque vitrocéramique, une hotte vapeur, un four, un lave-vaisselle et un centre alimentaire combiné avec moitié congélateur et moitié réfrigérateur crée une atmosphère luxueuse.

Pour commencer votre journée sans stress, deux salles de bains sont disponibles.
La grande salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un WC, d'une vasque, d'un meuble miroir et d'un meuble vasque. La deuxième cellule humide est équipée d'une cabine de douche, de toilettes, d'un lavabo, d'une armoire à glace et d'un meuble vasque.

Les trois pièces sont idéales comme chambre à coucher, bureau ou chambre d'enfants et peuvent être meublées individuellement. Il y a également une pièce avec lave-linge et sèche-linge dans le grenier et peut être transformée en une autre pièce humide si nécessaire. L'espace est complété par un réduit, que vous trouverez au même niveau de vie et vous offre un espace de stockage supplémentaire pour les fournitures etc. L'appartement comprend également une place de parking dans le parking souterrain pour 35'000 CHF supplémentaires et une salle de loisirs séparée pour 20'000 CHF.

Appartement résumé :

-Salon et salle à manger ouverts et lumineux
-Cheminée
-Cuisine séparée
-Deux cellules humides
-Trois salles
-Terrasse
-Ascenseur
-Pièce de stockage
-Salle de loisirs
-Réduit avec lave-linge et sèche-linge
-Sous-sol, cave
-Place de parking dans le parking souterrain
-Salle de lavage à usage partagé
- Local à vélos à usage partagé

Une hypothèque de plus de 440 000 CHF peut être reprise jusqu'en 2027 à un taux d'intérêt très bas de 1%.

Prix d'achat de l'appartement : CHF 645'000
Prix d'achat de la place de parc TG : CHF 35'000
Prix d'achat de la salle de loisirs: CHF 20'000
Total : 700'000 CHF

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