Cet objet n'existe plus

Situé au calme, avec un grand jardin et beaucoup de soleil

Vous recherchez une maison unifamiliale pour votre famille ? Vous souhaitez un terrain avec une aire de jeux pour vos enfants et une piscine ? Vous appréciez un emplacement central et beaucoup de soleil ? Souhaitez-vous une rénovation à votre goût ?

Si vous pouvez répondre OUI à ces questions, cette maison unifamiliale est définitivement celle qu'il vous faut.

Cette maison unifamiliale, construite en construction solide en 1958, est située dans un quartier résidentiel très ensoleillé dans un quartier calme d'Aarburg. La propriété est construite d'un côté et dispose d'un grand jardin avec piscine. Les enfants peuvent jouer au ballon sans soucis dans le jardin ou faire une longue baignade dans la piscine. La propriété a été clôturée et une végétation luxuriante a émergé au fil des années. Il existe des options pour les amateurs de jardinage pour créer des plates-bandes. L'accès se fait par un chemin privé réservé aux résidents et jusqu'à 2 véhicules peuvent être garés dans l'allée. Un garage et une remise ont également été ajoutés à la bâtisse. À distance de marche, vous pourrez rejoindre les infrastructures du village telles que l'arrêt de bus, les commerces et les écoles. La gare et l'administration communale sont accessibles en vélo ou en véhicule.
La porte d'entrée mène au hall d'entrée et de là au salon et à la salle à manger, avec un accès direct au coin salon couvert. Pendant la saison froide, une cheminée dans le salon assure des heures agréables. Celui-ci était même relié au chauffage par le sol. A cet étage vous trouverez également la cuisine, la salle de bain avec douche et les 3 chambres. L'accès à la pièce mansardée a été créé dans la salle à manger. La cuisine et la salle de bain sont dans le style des années 90. Au sous-sol se trouve un parvis avec accès à l'abri, qui servait de cave. Depuis le parvis, vous accédez au grand salon qui contient un lave-linge et un sèche-linge. Cette pièce peut également servir de salle de relaxation car il y a un accès direct au sauna. Une douche et des toilettes séparées ont également été installées. Dans la zone arrière de la cave, vous trouverez le système de chauffage, un atelier, la salle des cuves et un « bar rustique » avec revêtement en couenne.
Un système de chauffage au fioul de 2005 alimente la propriété en chaleur, qui est restituée via des radiateurs. Au fil des années, des rénovations ont été effectuées encore et encore, comme les salles de bains, la cuisine et les fenêtres. Avec cette propriété, vous pouvez emménager une fois que tout a été repeint et tout mettre progressivement au goût du jour.
La maison de 4 ½ pièces d'un peu moins de 84 m2 offre de l'espace pour une famille avec jusqu'à deux enfants.

Cela vous semble-t-il intéressant ? Vous sentez-vous interpellé par les images, les informations et les déclarations ? Vous sentez-vous apte à planifier les rénovations selon vos souhaits ?
Ensuite, fixez simplement un rendez-vous pour une visite et examinez la propriété plus en détail sur place.

Vos avantages avec ce bien :
- Aire de jeux pour enfants
- grand jardin
- beaucoup de soleil
- Piscine et sauna
- Planifiez vous-même les rénovations

Distances :
- Etablissements scolaires : 250m (école maternelle)
- Commerces/services : 300m (Denner, boulangerie Felber)
- Arrêt de bus : 350m (via la gare d'Aarburg / Olten)
- Etablissements scolaires : 850m (école maternelle/primaire)
- Commerces/services : 450m (Coop Pronto/stations service)
- Desserte : 2000m (administration communale/poste)
- Desserte : 2300m (gare via Olten, Zofingen et Rothrist)
- Autoroute : 3,1km (A1, liaison Rothrist, direction Bâle / Berne / Zurich / Lucerne)