Immeuble résidentiel
appartements loués avec succès dans des zones résidentielles rurales et centrales
Vous recherchez une opportunité d'investissement ou un immeuble de rapport ? Voulez-vous une grande propriété avec beaucoup de plantes et des places de parking ? Vous appréciez une zone rurale ainsi qu'un emplacement résidentiel central et calme ? Acceptez-vous un investissement sans rénovations?
Si vous pouvez répondre OUI à ces questions, cet immeuble de rapport est fait pour vous.
Cette propriété a été construite en 1800 et entièrement reconstruite en 1989. Il est construit d'un côté et est situé au centre de la commune de Lauwil. La parcelle dispose d'un grand jardin dans lequel se trouvent quelques arbres fruitiers. La propriété est partiellement clôturée et reçoit la lumière du soleil toute la journée. L'accès s'effectue via deux rues de quartier. Du côté de l'entrée du bâtiment, un coin salon commun a été créé pour les locataires, qui peuvent être utilisés individuellement. On y retrouve également un cabanon spacieux avec abri, qui offre de nombreuses utilisations possibles. Derrière le toupet se trouve également un garage préfabriqué pouvant accueillir un véhicule. La façade est en bon état, mais nécessitera un rafraîchissement tôt ou tard. Des investissements peuvent être attendus ici. Une pompe à chaleur alimente la propriété en chaleur, qui est restituée via le chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage et via des radiateurs au dernier étage. Une buanderie pour les locataires a été créée au rez-de-chaussée à côté de l'entrée. A cet étage, chaque locataire a accès à une cave de près de 10 m2. Chaque appartement dispose également de sa propre chaudière électrique. Deux des trois locataires ont commencé leur location il y a près de 20 ans.
L'appartement de 2 ½ pièces au rez-de-chaussée dispose d'une tonnelle couverte et d'un accès au coin salon commun. Les fenêtres en bois sont équipées de double vitrage et les stores sont en aluminium. Les volets roulants étaient aussi parfois utilisés pour l'ombrage.
A l'intérieur, l'appartement est en bon état. La cuisine et la salle de bain sont dans le style des années 90. Il y a aussi un poêle à bois dans la cuisine, qui alimente le poêle en faïence du salon. Du parquet a été posé dans la chambre et le reste du sol a été carrelé. Un placard intégré a été installé à l'entrée. Le locataire a commencé la location le 1er janvier 2003.
L'appartement de 2 ½ pièces de près de 63 m2 offre suffisamment d'espace pour un couple.
L'appartement de 5 ½ pièces à l'étage dispose d'une tonnelle couverte et d'un balcon. Les fenêtres en bois sont équipées de double vitrage et les stores sont en aluminium. Les volets roulants étaient aussi parfois utilisés pour l'ombrage.
A l'intérieur, l'appartement est en très bon état. La cuisine et les salles de bains sont dans le style des années 90. Il y a aussi un poêle à bois dans la cuisine, qui alimente le poêle en faïence du salon. Du parquet a été posé dans les chambres et le reste des sols a été carrelé. Des placards intégrés ont été installés à l'entrée. L'appartement a été récemment entièrement repeint et les parquets traités. Le locataire a débuté le contrat de location le 15 décembre 2022.
L'appartement de 5 ½ pièces de près de 127 m2 offre de l'espace pour une famille avec jusqu'à trois enfants.
L'appartement de 4 ½ pièces au dernier étage possède sa propre pièce mansardée. Les fenêtres en bois sont équipées de double vitrage et les stores sont en aluminium. Les volets roulants étaient aussi parfois utilisés pour l'ombrage.
A l'intérieur, l'appartement est dans un état solide. La cuisine et la salle de bain sont dans le style des années 90. Pendant la saison froide, un poêle suédois dans le salon assure des heures agréables. Du parquet a été posé dans les chambres et le reste des sols a été carrelé. Des placards intégrés ont été installés à l'entrée. Le locataire a commencé la location le 1er septembre 2003.
L'appartement de 4 ½ pièces de près de 94 m2 offre
