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Villa privilégiée et exclusive dans un endroit ensoleillé et de rêve à Ge...

Cette extraordinaire villa de rêve à Gerzensee a tout ce que vous pouvez souhaiter - tant en termes d'emplacement enviable que de design, d'équipement et de confort.
Elle a été construite en 2011 au bout d'un chemin privé dans un espace naturel et calme sur un terrain de 827 m².
Grâce à son orientation sud et à sa légère situation à flanc de colline, vous êtes assuré d'une intimité précieuse, d'un ensoleillement optimal toute la journée et d'une vue panoramique fantastique et dégagée sur les Alpes bernoises.

Sur trois étages, la surface habitable nette de plus de 300 m² et 7½ pièces forment le cadre de concepts d'habitation individuels.

Au rez-de-chaussée, le séjour avec cuisine intégrée ainsi que la chambre principale avec dressing et douche en suite s'ouvrent sur la lumière et la vue grâce à de larges façades vitrées. Une partie de l'espace de vie peut être séparée par des portes coulissantes, ce qui permet par exemple de l'utiliser comme bureau à domicile. Deux chambres et une autre salle de bain complètent le programme de pièces à cet étage.

Vous trouverez encore plus de possibilités d'aménagement et de retraite dans la salle galerie sous le toit et dans deux pièces au sous-sol. Ceux-ci disposent chacun de leur propre accès extérieur et conviennent donc également à une activité tranquille.

Il existe également de nombreux autres éléments de plaisir de vivre, tels que l'espace bien-être avec sauna, sauna infrarouge et équipements sportifs, l'espace extérieur au design exclusif avec piscine à débordement et bain à remous et la cabane du festival transformée en chalet alpin.

Un design intemporel, des matériaux raffinés, des appareils électroménagers de première classe et une technologie de construction de pointe caractérisent cette maison unifamiliale représentative.
Domotique basée sur KNX et Control4, système home cinéma et système audio, aspirateur central, vidéosurveillance, reconnaissance d'accès avec scanner manuel et système d'alarme ne sont que quelques-unes des fonctionnalités qui rendent votre vie agréable, confortable et sûre.

Bien entendu, la maison, certifiée selon la norme Minergie, a déjà fait le pas vers un avenir durable grâce à une pompe à chaleur à sonde géothermique, une ventilation de confort et des capteurs solaires pour la préparation d'eau chaude.

Le parking spacieux est disponible pour vos véhicules. Il vous offre trois places de parking et une borne de recharge pour l'e-mobilité.
Deux à trois voitures supplémentaires peuvent être facilement garées devant l'entrée de la maison, au bout d'une rue privée.

PRIX DE VENTE CHF 4'550'000.00

Cette propriété de luxe privilégiée, dans un emplacement enviable, vous séduira également !
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Et vous pouvez avoir un petit aperçu des superbes environs de Gerzensee à partir de mon lien panoramique ci-dessous...
https://www.ml16.ch/Gerzensee2/index.html.
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