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Investissement pour le futur, charmante villa familiale dans quart...

À seulement 15 minutes de Lausanne et 6 minutes de la gare de Cheseaux-sur-Lausanne, ce quartier de villas est idéal: proche des commodités, sans aucune nuisance, composé de belles parcelles verdoyantes délimitées par des haies vives ou des petits murets. C'est un cadre de vie parfait aux portes de Lausanne et d'Echallens. La villa indépendante que nous vous présentons a été construite en 1973 sur une grande parcelle plane de plus de 1'200 m² (zone de réserve selon la commune). Composée de 5.5 pièces, elle offre une confortable surface habitable de 135 m² (surface utile d'environ 200 m². La configuration de la villa s'adapte particulièrement bien à une vie en famille ouverte sur l'extérieur. La distribution des pièces y est fonctionnelle grâce notamment à l'aménagement d'une chambre indépendante avec salle de douche et dressing au sous-sol avec accès indépendante. L'installation d'une kitchenette pourrait le transformer en un beau studio. Un atout intéressant pour un rendement locatif ou un logement d'ado/étudiant/invité. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés depuis plusieurs années (liste détaillée sur demande). Malgré tout, une remise aux normes techniques en vigueur et des travaux d'aménagements "cosmétiques" sont nécessaires pour en faire une très belle habitation de caractère, tout en lui conservant son charme 70's. Un garage double indépendant avec atelier, un garage dans le volume du bâtiment et plusieurs places de parc extérieures ajoutent au confort de cette charmante villa.

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