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Albeuve, très jolie maison au coeur de la Gruyère. Grand potentiel ...

Grand potentiel d'agrandissement !

Construite en 1877 et rénovée en 2019, cette demeure séduira les amoureux de paysages bucoliques, à la recherche de grands espaces et de sérénité.

La maison dispose de 2 appartements avec chacun une entrée bien distincte. Le REZ comprend un studio avec salle d'eau (grande douche italienne) qui peut facilement être transformé en 2,5 pièces en cloisonnant la chambre à coucher. L'Etage, entièrement rénové en 2019, dispose d'une grande cuisine ouverte sur le salon, un balcon offrant une vue dégagée sur les prealpes, une chambre à coucher avec son balcon privatif et accès au jardin et une salle de bain. Un poêle à bois vient réchauffer l'atmosphère. Disposant d'une surface de 86,5 m2, les combles sont entièrement aménageables pour y créer un espace de vie supplémentaire. (chambres, salle de bain, velux, etc.). Une grande cave à vin (carnotzet), une terrasse, un jardin, une une piste de pétanque et un rural de plus de 622 m2 viennent compléter ce bien. Situé en zone village, il vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagements et d'agrandissements.

CHAUFFAGE :
- Poêle à bois
- Electrique à accumulation
- Panneaux solaires

RENOVATIONS :
Plus de CHF 80'000.- de rénovations en 2019 :

ECOLES :
Depuis la rentrée 2018-2019, un accueil extra scolaire a ouvert ses portes sur la commune de Haut-Intyamon, afin de répondre à la demande des parents. L'objectif principal est de proposer un accueil en faveur des enfants de la classe 1H à la classe 8H du cercle scolaire.
Ecole Primaire : 150 mètres à pied
Crèches : Bulle, Broc, La Tour-de-Trême, Enney

Epicerie : 50 mètres
Administration communale :100 mètres
Transports : Gare S51 : 300 mètres
Pistes de ski : 30 minutes en voiture. Abonnements de ski au tarif préférentiels pour les habitants d'Albeuve.