Cet objet n'existe plus

Très belle opportunité, PPE de 4 appartements rendement

Cet immeuble construit en 1900 a été entièrement rénové en 2012. Il comprend 3 grands appartements et un studio en PPE. Sa construction d'époque lui confère authenticité, charme et modernité. 3 des appartements sont actuellement loués laissant aux futurs propriétaires la possibilité d'habiter dans l'appartement vacant.

En plus d'une vue magnifique et dégagée sur les alpes, le château de Chillon et le lac Léman, l'immeuble se positionne stratégiquement au centre de toutes commodités. Par exemple, à 1 minute à pied, le bus du marché vous emmènera chaque vendredi au marché de Montreux.


DONNEES TECHNIQUES
M2 habitables : 436.05 m2
Volume du bâtiment : 2267 m3 (parcelle 29+30)
Surface du terrain : 264 m2
Chauffage : Chaudière gaz

Revenu locatif brut : CHF 115'000.-
Location garage double : CHF 3'600.-
Prix de vente global : CHF 2'900'000.-

DISTRIBUTION (Voir plans)
Studio : 44.95 m2 (bleu)
5,5 pces / 4 niveaux : 133.15 m2 (Jaune)
5,5 pces / 2 niveaux : 124.90 m2 (Vert)
5,5 pces / 2 niveaux : 133.05 m2 (Orange)
Caves : 4 x
Garage fermé : 1 double
Jardin : En location exclusive pour la PPE

COMMUNE
Altitude : 442 m
Communes limitrophes : Montreux (VD), Haut-Intyamon (FR), Rossinière (VD), Villeneuve (VD)
Superficie : 674 hectares dont 71% de forêts

LIEUX STRATEGIQUES (A moins de 6 minutes en voiture)
Casino de Montreux
Jazz Festival de Montreux
Montreux Comedy Club
Château de Chillon
Plage

TRANSPORTS PUBLICS (A moins d'une minute en voiture)
Train, gare
Arrêt de bus
Bus du marché
Funiculaire
Port, ferry (4 mn)

ECOLES :
Garderie : Veytaux, Montreux, Clarens
Ecole enfantine : Veytaux
Ecole primaire/secondaire : Montreux