Cet objet n'existe plus

Vivre avec une clairvoyance sans entrave

Souhaitez-vous aider à façonner votre propre maison dès le début et choisir parmi une variété de plans d'étage? Vous recherchez un espace naturel? Vous appréciez une vision indescriptible du plateau suisse? Puis laissez-vous inspirer par les images ou plongez dans le salon ou la salle de bain après avoir scanné les QR codes.

Les points forts:
- 6.5 pièces sur 162 m2
- Diverses options d'extension possibles
- Sonde géothermique à saumure
- deux salles de bains avec baignoire / douche / toilettes
- Superbe vue sur le plateau suisse
- Quartier calme sans trafic de transit
- Zone de loisirs locale de l'Aar
- Courtes distances jusqu'à la ville d'Aarau

Description de l'objet
Les cinq maisons de l'Hinterrain à Küttigen offrent une individualité dans un emplacement privilégié avec vue sur le plateau suisse et bronzage toute la journée. Le règlement convertit la densité modérée en une valeur ajoutée spatiale. Avec un concept qui permet une variété de plans d'étage, même à une date ultérieure, une construction durable et une conception précise, une contribution précieuse au développement architectural et urbain est aujourd'hui apportée.

La variabilité est importante pour nous dans la conception. Cela signifie que la maison doit être capable de «réagir» à vos besoins d'utilisation changeants au cours des différentes phases de la vie. Les perspectives et les idées, l'incidence de la lumière, le voisinage, ainsi que les zones géopathogènes moyennées existantes jouent un rôle important dans la conception. Il en résulte une expression architecturale indépendante et évidente.

Dans le sens de «moins c'est plus» et d'énergie grise minimale, la technologie reste simple et gérable. Cela signifie des zones d'escalade clairement définies et accessibles. Chaque maison puise sa chaleur du sol à l'aide de sa propre sonde géothermique.

Énergie:
Les maisons ont un concept énergétique évolutif et évolutif. Dans la configuration de base, ils nécessitent beaucoup moins d'énergie que ce qui est prescrit. Avec des mesures supplémentaires déjà en phase de construction ou sans plus tarder, les maisons peuvent être transformées en énergie zéro ou même en production d'énergie. Les préparatifs ont été faits au stade de la planification et certains sont déjà préinstallés.

Normes:
Nous n'utilisons pas d'étiquettes car elles ne couvrent que des aspects spécifiques. Dans leur forme actuelle, les maisons contiennent des directives et des considérations des associations Minergie et ECO.

Sous-sol
La technologie, le lavage / séchage et une cave y trouvent suffisamment d'espace. La grande pièce avec des fenêtres en ruban sur le côté sud peut être utilisée individuellement comme bibliothèque, salle de fitness, salle de jeux, salle de loisirs ou simplement comme pièce supplémentaire.

Rez-de-chaussée
Le spacieux salon / salle à manger avec la grande fenêtre frontale orientée sud, avec la vue indescriptible sur le Mittelland, vous invite à la flânerie. La cuisine ouverte offre le standard habituel avec cuiseur vapeur, four, vitrocéramique et couvercle en pierre artificielle. Du rez-de-chaussée, vous pouvez accéder au balcon ou au siège confortable.

En haut
L'escalier ouvert et lumineux avec la balustrade en MDF mène à l'étage supérieur où se trouvent trois chambres et deux pièces humides. L'escalier est éclairé de manière optimale par la lumière du toit plat.

communauté locale
Küttigen est une commune du canton suisse d'Argovie. Il appartient au district d'Aarau et est situé au nord de la capitale du canton Aarau dans une vallée latérale de l'Aar.
La communauté se compose de quatre districts. Le village principal de Küttigen se trouve au milieu de la vallée d'Aabach. Vient ensuite la colonie de Rombach dans le sud-ouest, qui se situe entre le Buechwald (498 m au-dessus du niveau de la mer) et la rive ouest de l'Aabach. Horen et Kirchberg sont situés quelque peu décalés dans la vallée de Horenbach. Tous les quartiers se sont développés de manière lâche, tandis que Rombach s'intègre parfaitement au développement d'Aarau.

faits et chiffres
Le taux d'imposition de la commune de Küttigen Rombach est de 100% en 2019. En 2018, la commune comptait 6 173 habitants.

Mobilité et infrastructure
La route principale 24 va à l'est de Küttigen d'Aarau via Staffelegg à Frick. Le parcours comprend un nouveau pont sur l'Aar et un tunnel dans la vallée de Horenbach. Après des années de planification, caractérisées par de nombreuses objections, les travaux de construction de ce contournement ont débuté en juillet 2004. La rue a ouvert six ans plus tard en décembre 2010. En conséquence, la route traversant le centre du village a été sensiblement allégée, puisqu'elle ne devait essentiellement absorber que le trafic passant par le Benkerjoch. La communauté est accessible depuis la gare d'Aarau par trois lignes de bus, une ligne de bus de la ville de la compagnie de bus Aarau et deux lignes de bus de poste via le Benkerjoch et le Staffelegg jusqu'à Frick. Un bus de nuit relie Aarau à Küttigen le week-end.

Les liaisons autoroutières A1 Zurich - Berne sont à environ 9 kilomètres du village.

écoles
Küttigen a quatre jardins d'enfants et deux maisons d'école, dans lesquels l'école primaire, le lycée et l'école secondaire sont enseignés. L'école de district peut être visitée à Aarau. Les lycées les plus proches, l'ancienne école cantonale et la nouvelle école cantonale s'y trouvent également. Küttigen est le siège de l'école cantonale de guérison des langues depuis 1979.

Structures quotidiennes
La structure de jour caméléon offre avec les deux groupes crèche et l'accueil périscolaire une large couverture pour l'accueil des enfants. http://www.schule-kuettigen.ch/ergaenzende-angebote/tagesstrukturen-chamaeleon.html/196

boutique
Le village de Küttigen vous propose Voi / Migros et une coopérative. Les cabinets médicaux et les chirurgies dentaires sont également implantés dans le village.

loisir
Le village propose actuellement 45 clubs actifs pour les activités de loisirs, qui couvrent un large éventail d'intérêts de la culture au sport en passant par la musique ou l'ethnie.

Dans la grande zone de loisirs locale partiellement boisée avec un vaste réseau de sentiers pour les marcheurs, les randonneurs, les cyclistes et les motards, divers équipements publics vous invitent à découvrir et à vous attarder.