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Maison individuelle confortable avec piscine et terrasse

La maison d'angle en rangée, conçue et meublée avec une grande attention aux détails, convainc dans tous les domaines et vous attend avec un intérieur luxueux. Le niveau de la piscine a été délibérément conçu pour être très facile à entretenir avec des dalles de pierre modernes, des plantes en pot et des auvents ombragés. Pour vous garder en forme et de bonne humeur, la piscine chauffée dispose d'un système à contre-courant et d'un robot d'eau qui garde l'eau propre pour vous tous les jours. La maison, y compris la zone extérieure, est en très bon état et est souvent vendue avec des meubles. (Prix des meubles sur rendez-vous)

Surface utilisable interne: environ 183m2
Surface habitable nette: environ 120m2

1er emplacement
La maison est située dans un complexe résidentiel avec un total de 15 maisons au pied du Monte Generoso et peut être atteint en quelques minutes en voiture depuis la sortie d'autoroute Mendrisio ou Melide. Ensoleillement de début midi à tard le soir, vue partielle sur le lac.
Distances en km: Lugano 15, Mendrisio 5, Milano 65, Bellinzona 41, Zurigo 216, Bâle 273

2ème niveau d'entrée
Espace extérieur: coin salon et séjour-cuisine avec jardin d'herbes aromatiques. Garage séparé, place de parking. Escalier extérieur au niveau de la piscine.
A l'intérieur: Entrée avec vestiaire et toilettes invités, séjour spacieux et lumineux avec escalier en colimaçon menant à la galerie, cuisine ouverte avec petit bar à manger et sortie sur le salon-cuisine.

3e niveau de la piscine
Côté sud: chambre parentale en suite (WC / lavabo / baignoire / douche) avec porte communicante à la chambre des enfants, chambre, salle de bains invités (WC / lavabo / douche). Toutes les chambres avec portes-fenêtres sur la terrasse de la piscine.
Côté nord: local technique / buanderie, salle de repassage avec placards, cellier
Terrasse: salon toilé avec table en granit, piscine d'eau salée recouvrable avec système à contre-courant, éclairage sous-marin et chauffable jusqu'à 28 °, couchette, escalier extérieur menant au niveau d'entrée.

Erreurs exceptées. Nous essayons de fournir des informations correctes, mais nous déclinons toute responsabilité.

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Questa casa non è il solito immobile senza anima, appena entrati vi aspetta un caloroso interno in perfetta armonia con l'ambiente. Un'entrata élégant vi conduce al generoso soggiorno, il suo incantevole stile vi mette immedamente a vostro agio con un tocco di lusso.
La parte esterna con delle piante in vasi è concepita per facilitare la manutenzione. La piscina riscaldabile con acqua salata possiede un sistema di flusso contro corrente.
Tutta la struttura della casa interni ed esterni sono in uno stato impeccabile. La mobilia può essere ripresa (non compresa nel prezzo di vendita dell'immobile).

Superficie interno utile: environ 183mq
Superficie abitabile net environ 120mq

1. Posizione
La proprietà si trova in un complesso di 15 cases ai piedi di Monte Generoso ed è raggiungibile dalle uscite dell 'autostrada di Melide o Mendrisio in pochi minuti. La casa è soleggiata da tardi mattina fino a sera e gode una vista parziale sul Lago Ceresio.
2. Suddivisione piano entrata
Entrata con guardaroba e toilette per gli ospiti. Luminoso soggiorno annesso alla sala da pranzo, cucina aperta tipo Americana con accesso alla terrazza "Giardino". Soppalco accessibile tramite scala a chiocciola.
3. Suddivisione piano piscina
Lato piscina: camera matrimoniale en suite avec accesso diretto alla stanza bambini, camera ospite e bagno ospite.
Lato nord: locale tecnico / lavanderia, locale per Stirare con grandi armadi a muro, ripostiglio.
4. Terrazza
Lounge con tavolo in granito e tenda da sole, piscina, zona riposo, locale tecnico per la piscina e scala esterna che porta alla terrazza della cucina ed entrata.

I dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, un titolo puramente indicativo.