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BELLE MAISON DEUX FAMILLES DANS UN EXCELLENT ENDROIT

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Nous vendons une maison individuelle ou jumelée intéressante qui est excellente comme maison pour deux générations ou comme résidence et bureau. Cette propriété est située dans un quartier résidentiel ensoleillé, avec un accès facile et au calme.
Le parc des Gorges de la Breggia est accessible à pied.
Dans un grand jardin de 1446m2, planté et en terrasse, vous pourrez passer d'agréables moments de détente. Un coin grill, une terrasse en bois avec vue sur la verdure, un endroit pour accrocher ses vêtements en plein air ... bref, toute la maison est entourée de verdure immergée dans l'intimité.
La propriété et le bâtiment ont fait l'objet d'une attention et de rénovations continues ces dernières années, permettant actuellement un haut standing de qualité.
Lors de la récente rénovation de la toiture, un grand studio a également été créé dans le grenier.
Le bâtiment se compose de deux appartements séparés, très bien entretenus avec des entrées indépendantes, mais reliés par un escalier intérieur en marbre.
L'appartement PT comprend une chambre, une salle de bains, une cuisine / salle à manger, un hall, un salon avec sortie directe sur la véranda et le jardin.
L'appartement 1P comprend 2 chambres, un bureau, 2 salles de bains, une salle à manger, une cuisine, un salon avec cheminée et une sortie sur une grande terrasse. Dans le grenier il y a un grand bureau ou une chambre supplémentaire et 2 grands placards.
5 places de parking couvertes et 2 espaces extérieurs attenants à la maison.
IMPORTANT:
la localisation de cet objet vous permet de rejoindre en 2 ou 3 minutes les différents centres commerciaux, l'autoroute, les écoles et les transports en commun ... etc.

Wir verkaufen ein interessantes Ein / Zweifamilienhaus, welches sich hervorragend als Wohnsitz für zwei Generationen ou auch als Gescha¨fts- und Wohnhaus eignet.
Der Standort der Liegenschaft befindet sich an einer sonnigen und sehr ruhigen Lage, inmitten von einem Villenquartier. Das bekannte Naturschutzgebiet "Breggia Gorge Park" liegt in unmittelbarer Na¨he des Hauses.
Der grosse Umschwung von 1446m2 Grundstücksfla¨che, mit seinem terrassiert angelegten Garten bietet Platz für gemütliche Stunden.
Donc, trouvez Sie eine Verweilecke für Grillpartys, eine grosse Holzterrasse mit offenem Blick auf die Umgebung, Platz um Wa¨sche aufzuha¨ngen usw. Rund ums Haus sind Sie von Grün umgeben. Ein Ort mit viel Privatsphäre.
Die überaus gut erhaltene Liegenschaft, wurde in den letzten Jahren sta¨ndig modernisiert und renoviert. Alors wurde zB vor zwei Jahren der Dachstock um ein weiteres grosses Zimmer / Studio ausgebaut und das Dach wurde komplett erneuert.
Das Wohngeba¨ude besteht aus zwei unabha¨ngigen sehr gepflegten Wohnungen mit separaten Einga¨ngen, verfügt jedoch auch eine intern gemeinsame Treppe.
Parterrewohnung hat ein Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnküche und Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Veranda und den Garten.
Im ersten Stock befindet sich die 5-Zimmerwohnung, mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer mit Chemine´e und Ausgang auf eine scho¨n grosse Terrasse mit offenem Blick auf die Umgebung. (
Das Dachgeschoss dient als Büro - kann aber optimal als Spiel - und Kinderzimmer genutzt werden.
5 Garagenpla¨tze und 2 Aussenpla¨tze befinden sich unmittelbar neben dem Hauseingang.
WICHTIGER PUNKT:
Dans 2-3 minutes erreichen Sie sa¨mtliche Infrastrukturen von Schule, Banken, Post, Gemeindehaus, Einkaufsmo¨glichkeiten, o¨ffentliche Verkehrsmittel, Autobahn usw.