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Maison 6½ pièces avec écurie et pâturage

Vous recherchez une propriété dans laquelle vous pouvez confortablement combiner vie, travail et hobby?
Un endroit ensoleillé et calme est-il important pour vous?
Ensuite, cette majestueuse maison individuelle avec un bâtiment séparé pour les chevaux pourrait bientôt devenir votre nouvelle maison sur un terrain de 6 004 m2.

La propriété résidentielle spacieuse, ouverte et aux transitions fluides impressionne par un plan d'étage spacieux, bien pensé et contemporain avec quelques extras.

L'entrée de la maison 6½ pièces se trouve au rez-de-chaussée. Cela comprend une grande cuisine bien équipée avec un plateau en granit, une salle à manger ouverte avec un salon attenant avec un beau poêle suédois pour des heures agréables les jours de pluie.

Sur une surface habitable de 230 m2, répartie sur deux étages et 6½ pièces, de hauts plafonds et des mansardés, des matériaux clairs et beaucoup de lumière créent une ambiance lumineuse mais chaleureuse.
Des portes-fenêtres dans la cuisine et le salon ouvrent le coin salon couvert et le jardin, où, grâce à un alignement optimal, vous pouvez être sûr du soleil jusque dans les heures du soir.
Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée assure calme et retraite personnelle. Une buanderie, un local technique et une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes sont pratiquement aménagés.

Un escalier en bois massif vous emmène à l'étage supérieur. Voici quatre chambres, salle de bain avec baignoire / douche lumière du jour. Une autre buanderie et un accès à la chape isolée avec des plafonds mansardés se trouvent au 1er étage.

Une entrée extérieure séparée mène à une autre buanderie avec douche, lavabo et toilettes.
Le carport attenant offre un espace pour 2 voitures et comprend l'entrée couverte.

écuries

6 box d'exercice (14m2) avec accès direct à la prairie
1 écurie de plein air pour 6 poneys avec accès direct au pré
Espace de stockage pour les aliments
1 salle de selle
1 manège éclairé (33m x 18m)
1,1 ha de terres arables

Les chemins forestiers et champêtres à 100 m sont accessibles à cheval et en calèche.

Une description d'objet ne peut jamais être concluante.
Je suis à votre disposition pour une visite à tout moment.
J'attends votre contact avec impatience.

Maison familiale de 61/2 pièces avec écurie pour chevaux et prés

Description de la propriété

Êtes-vous à la recherche d'une propriété dans laquelle vous pouvez vivre confortablement, travailler et vous ressourcer dans vos temps libre?
Cette maison individuelle, située dans un endroit ensoleillé de 6004m2,
avec une écurie de chevaux séparés, pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

Ce beau bâtiment lumineux et conçu pour une utilisation pratique. Vous serez séduits par un plan de construction bien réfléchi, spacieux et contemporain avec quelques originalités.

La surface habitable est de 230m2 répartie sur deux étages. La maison bénéficie de hauts plafonds avec une belle inclinaison et des matériaux clairs qui présentent une ambiance douce.

L`entrée de la maison de 6.5 pièces est au rez-de-chaussée. On y trouve une cuisine avec un revêtement en granit et complètement
équipé. La salle à manger est ouverte sur le salon, muni d'un joli poêle suédois pour passer des heures agréables.

Des portes-fenêtres dans la cuisine et le salon vous donnent accès à la terrasse couverte et au jardin, où vous pouvez profiter du soleil jusqu'au soir grâce à une orientation optimale.

Une grande chambre, un économat, une technique locale, une salle d'eau avec douche italienne, lavabo et WC sont judicieusement disposés.

Un escalier en bois massif vous mènera à l`étage supérieur. Ici vous trouverez quatre chambres, une salle de bain équipée d'une douche, lavabo et toilette et un réduit. On accède au grenier isolé à travers une trappe.

Une 3ème salle d`eau avec douche, lavabo et WC est accessible uniquement par l`extérieur.

Le couvert offre de la place pour deux véhicules.

Description de l` écurie:

L'écurie comprend:
six box-terrasse de 14m2 avec accès direct au prés
Une stabulation libre pour six poneys avec accès direct au prés
un espace de stockage pour le fourrage
un céleri
Un carré de 33m X 18m avec éclairage
prés de 1,1ha agricole

A 100m de la forêt vous attend avec ses magnifiques chemins qui sont accessibles à cheval et en attelage.
reseau equestre a proximité.

Une description de l`objet ne peut jamais être totalement complète.
Pour cela je suis disponible pour une visite à tout moment.
Je me réjouis de votre prise de contact.

INFORMATIONS GÉNÉRALES

Maison Maison individuelle 6½ pièces
Année de construction2011

Disponible sur rendez-vous

Nombre de salles de bain 3
Toilette 3
Espace vital.229 m²
Cubature1'195 m³
Surface terrain 6,004 m² (terrain constructible)

CHAUFFE-EAU
Type de chauffage Chauffage par sonde géothermique
Chauffage par le sol
Cheminée poêle suédois

AMEUBLEMENT
Buanderie 2
Siège couvert 1
Chape 1
Carport 2
Places de parc extérieures 4

Écurie stable pour chevaux

Numéro 6 chevaux
Poney numéro 6
Espace économique pour l'alimentation
Chambre Satte
Manège 33 mx18 m avec éclairage

PRIX D'ACHAT
Maison individuelle / écurie sur demande
Surface du terrain 10 998 m² * Sur demande (terres arables)

BAIL
Surface de la propriété 10'998m² sur demande

* Loi fédérale sur le droit foncier rural
La loi fédérale sur la loi sur les terres paysannes "réglemente le trafic légal avec les terres agricoles. Elle contient des dispositions sur les personnes autorisées à acquérir des entreprises agricoles et des terres à quelles conditions; elle limite leur mise en gage, leur division et leur fragmentation".
Le dernier changement est entré en vigueur: le 1 septembre 2008
Entre en vigueur le: 1er janvier 1994
Abréviation: BGBB
Champ d'application: Suisse

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