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Villa de 8 pièces dans une position panoramique dégagée sur Frickberg

Cette villa exclusive avec un
grand jardin. De nombreuses heures d'ensoleillement sont ici garanties!
L'espace luxuriant et l'expansion féodale ne laissent presque rien à désirer.

objet
Villa majestueuse de 8 pièces, salle de fitness / oasis de bien-être, garage double, terrain 1'077 m², cubature 1'630 m³, construction 2002

Emplacement dans Frick
La propriété est située dans l'un des plus beaux endroits panoramiques du Frickberg. L'emplacement est absolument dégagé. En raison de l'orientation sud-ouest, le bronzage est garanti tout au long de la journée. Malgré la situation sur Frickberg, les distances jusqu'au centre du village peuvent être facilement parcourues à pied. Un arrêt de bus avec des liaisons directes vers la gare CFF se trouve à seulement 400 m environ. Il existe d'excellentes liaisons ferroviaires vers toutes les grandes villes.

Spécial
L'espace au-dessus de la moyenne et l'élégance noble font de cette maison une rareté incomparable - et cela dans l'un des meilleurs endroits panoramiques du Haut Fricktal. De plus, il y a le jardin extrêmement bien entretenu, qui a été aménagé avec beaucoup d'amour.

À qui convient la propriété?
La grande villa fait appel aux personnes qui ont beaucoup d'espace et qui souhaitent avoir la possibilité d'une piscine intérieure. Vivre / travailler ou l'installation d'un appartement de grand-mère serait également envisageable.

Programme spatial
Sous-sol:
Garage double 42,3 m²

Rez-de-chaussée:
Entrée / parvis 10,6 m²
Bureau / chambre 9.7 m²
Cave / cave à vin 9.3 m²
Lavage 8,8 m²
Dépôt 3,9 m²
Chauffage / technique 14,5 m²
Salle de fitness 64,4 m²
WC 2,0 m²
Local technique (extérieur) 3,9 m²

Étage supérieur:
Avant-cour 7,9 m²
Vestiaire 4.7 m²
Bureau / chambre 15,2 m²
Toilettes invités 3,9 m²
Stocks 5,1 m²
Cuisine 10.0 m²
Séjour / salle à manger 68,6 m²
Coin salon couvert 16,2 m²

Dernier étage:
Avant / couloir 13,5 m²
Chambre 25,4 m²
Bain / douche / WC 14,6 m²
Dressing 10.1 m²
Chambre 15,5 m²
Chambre 15,5 m²
Chambre 15.0 m²
Douche / WC 6,0 m²

La surface habitable mesure environ 317,7 m², les parties annexes environ 98,9 m²

Expansion et état
L'intérieur de bon goût est resté intemporel et moderne. La propriété est dans un état très bien entretenu et constamment entretenu. Les renouvellements suivants ont été effectués ces dernières années:
2005 Agrandissement de la salle de fitness
2006 mur de soutènement et sièges de jardin
2009 lave-linge remplacé
2010 Agrandissement de la pelouse avec un mur de soutènement
Réfrigérateur 2011 remplacé
2012 Sèche-linge remplacé
2015 WC douche remplacé
2015 Adoucisseur d'eau remplacé
2016 Conversion de toilettes de l'étage résidentiel
Système d'alarme 2017 remplacé

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