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Maison 4.5 pièces

Alvaneu Dorf, Voia Gonda 13
  • 137 m2
  • 4.5
Traduction automatique Google à partir de la version originale (DE)

Idylle de vacances avec réserve foncière à bâtir et beaucoup d'espace pour vos propres idées

La maison individuelle spacieuse n'est pas loin de la place du village Alvaneus avec médecin, Volg avec bureau de poste intégré et arrêt de bus postal. L'école primaire est également à proximité. Grâce à l'orientation sud de la maison, la maison bénéficie d'un bel éclairage et d'un bon bronzage toute la journée. Sur le balcon, qui s'élargit légèrement vers l'est, l'après-midi et le soir ensoleillés peuvent être appréciés aussi bien en été qu'en hiver; Vue sur les imposantes montagnes en face avec la chaîne Muchetta et Monsteiner incluse.

Vous atteignez la maison et la grange sur une petite rue. La situation est extrêmement calme. Néanmoins, l'arrêt du car postal n'est qu'à quelques mètres. De là, vous pouvez rejoindre Tiefencastel en un peu plus d'un quart d'heure, point de départ pour d'autres liaisons vers Lenzerheide ou Coire. Vous pouvez également vous rendre à la gare d'Alvaneu Bad en quatre minutes, qui vous relie parfois à Davos.

Avec une surface habitable d'environ 137 m², les chambres spacieuses offrent un potentiel de design diversifié. La vie de famille se déroule ici au rez-de-chaussée. Un couloir mène à la confortable cuisine dînatoire qui, avec près de 20 m², peut facilement accueillir une table spacieuse. En plus d'un poêle électrique, vous trouverez également un poêle à bois ici. De l'autre côté du couloir s'ouvre le salon confortable qui, grâce au chauffage au mazout local, ne dégage pas seulement une chaleur émotionnelle.

Immédiatement après cette pièce se trouve la première des trois chambres. Toutes ces chambres sont décorées de beaux panneaux de bois. Les autres chambres confortables sont à l'étage. Si nécessaire, une autre salle à l'étage supérieur, qui fonctionne actuellement comme un petit musée, peut être agrandie en une salle supplémentaire. Il y a de nombreux espaces de rangement dans la maison. D'une part, la buanderie se propose comme un débarras, d'autre part, l'étage supérieur abrite une chape spacieuse. Enfin, au sous-sol de la maison se trouve une grande cave naturelle, dans laquelle un atelier peut être aménagé en même temps. En plus de l'accès direct depuis la maison, le sous-sol a une sortie séparée sur la rue.La maison est entièrement meublée. Les futurs acheteurs sont invités à reprendre la plupart des meubles.

La propriété peut être utilisée pour une variété de besoins. D'une part, il est idéal comme maison de vacances. Une résidence pour deux personnes est possible ici. Profitez de vacances de randonnée et de ski sans soucis et échappez au quotidien. Le pays offre beaucoup de potentiel de détente avec des arbres fruitiers et des baies. L'écurie et le terrain environnant peuvent être loués ou vendus séparément si nécessaire. Le bâtiment, avec son écurie et la grande superficie de terrain, pourrait également être passionnant pour quelqu'un qui élève des animaux. Il y a beaucoup d'espace ici, à la fois dans l'écurie et sur la parcelle totale de 1 467 m². Cela offre suffisamment d'espace pour les animaux.

Enfin, la réserve foncière luxuriante offre beaucoup d'espace pour réaliser vos propres idées. Un nouveau projet garantit une vue magnifique sur les Alpes grisonnes. Des unités d'habitation supplémentaires peuvent être créées ici, soit des premières maisons soit des résidences secondaires; dans ce cas, bien sûr, aux frais de la maison existante.

Intéressé? Laissez-moi vous convaincre des autres avantages et contactez-moi pour la documentation commerciale détaillée et la visite virtuelle de la maison. Je serais également heureux de vous guider personnellement à travers les lieux. Je suis dans l'attente de votre réponse.

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A propos de cette maison à acheter

  • Maison
  • Voia Gonda 13
    7492 Alvaneu Dorf
  • 4.5 pièces
  • Nombre de niveau(x) : 2
  • 137 m2 (habitables)
  • 1467 m2 (surface propriété)
  • Construit en 1900
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 3507754

Équipements

  • Vue
  • Balcon

Déménagement, nettoyage

Déménagez en toute sérénité