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Villa Erika, votre agréable maison de vacances avec deux appartements et ...

Villa Erika, une maison de village attenante unilatérale se trouve à seulement 5 minutes en voiture au-dessus de Giubiasco dans le Val Morobbia dans un endroit ensoleillé à proximité immédiate d'un petit magasin du village et de l'arrêt de bus. Le bâtiment majestueux comprend un appartement moderne de 4 pièces partiellement rénové et un appartement de 3 pièces plus rustique. Pour les deux appartements, il y a des terrasses romantiques privées et un jardin commun avec un abri de jardin. Pianezzo est un El Dorado pour les enfants de l'école primaire, car il y a une école moderne avec une aire de jeux à proximité. Les enfants de plus en plus petits sont amenés à Giubiasco par des bus scolaires communautaires.

Faits sur la Villa Erika:
Localisation: commune de Bellinzone
Objet: maison d'angle assemblée
Surface totale: 228 m2
Surface non développée: 149 m2
Lieu de résidence: résidence secondaire ou résidence principale avec changement d'usage
Année de construction: vers 1925
Renouvellements: 2004-2014
Statut: bonne qualité de construction solide
Électricité et eau potable: réseau municipal
Canalisation: réseau municipal
Transports en commun: arrêt de bus à proximité
École primaire: 4 minutes à pied
Parking: lieux publics à proximité
Situation: centre du village, ensoleillé toute l'année
Distance pour votre confort: Giuabiasco 3.4 km

appartement supérieur de 4 pièces:
État: construction solide de qualité, partiellement rénové
Surface habitable: env.62,7 m2
Chauffage: poêle suédois et électrique
Fenêtres: simple vitrage
Cuisine: cuisine avec poêle suédois
Salle de bain: baignoire / douche / lavabo
Sols: carrelage et stratifié
Abri de jardin: env.6 m2
Balcon: un petit balcon
Terrasses: 2

Appartement inférieur de 3 pièces:
Condition: qualité de construction solide, faible degré d'isolation
Surface habitable: env.63 m2
Chauffage: cheminée et électrique
Fenêtres: simple vitrage
Salle de bain: baignoire / douche / lavabo
Sol: parquet
Maison de jardin: env.6 m2
Garage à vélos: environ 5,8 m2
Sous-sol: environ 29,15 m2
Cave à vin: environ 14,5 m2
Balcon: environ 5,8 m2
Terrasse: environ 8,5 m2
Jardin: env.75 m2

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