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UNE DES DERNIÈRES PIÈCES

Terrain constructible pour divers usages

La propriété est située sur une colline à l'est de Lugano et fait face au sud, avec une vue sur le Monte San Salvatore. À l'ouest et au nord, vous avez une vue magnifique sur les montagnes du sud de la Suisse. Le terrain constructible vous garantit une vue à 180 °.

Le plan de développement permet la construction de maisons unifamiliales ou d'un immeuble à appartements de quatre appartements.

Vaste zone résidentielle (W2)
- Chiffre d'utilisation 0,5
- Facteur de développement 30%
- Hauteur maximale des avant-toits 7,5 m
- Hauteur maximale au faîte du toit 9,5 m
- Distance minimale de la frontière 3,5 m
- Distance minimale entre les bâtiments 7,0 m
- espace vert minimum 40%

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Terreno edificabile per più usi

Il terreno è posizionato sulla collina est di Lugano e si affaccia verso sud sul Monte San Salvatore, la zone ovest caratterizzate dalle sue stupende montagne fino a raggiungere la parte north. Il tutto garantendo una vista a 180 degrés.

Gli indici permettono la costruzione di case unifamiliari o di una palazzina di 4 appartamenti.

Zone résidentielle (R2)
- Indice di sfruttamento 0.5
- Indice d'occupazione 30%
- Altezza massima alla gronda 7,5 m
- Altezza massima al colmo 9,5 m
- Distance a minima da confiner 3,5 m
- Distance a minima tra fabbricati 7.0 m
- Zone verde minima 40%

Se ho risvegliato il suo interest non esiti a contattarmi!