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Ruvigliana - une propriété unique!

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Emplacement de l'objet
Région: Luganese
NPA / Ville: 6900 Lugano-Ruvigliana

Informations sur l'objet
Type d'objet: appartement avec jardin
Surface habitable: 219m² environ Lordi
Terrasse: 80 m2 env.
Jardin: 220 m2 env.
Année de construction: 2014
État: très bon
Etage: 1er
Surface habitable: Avec une vue dégagée et accès à la terrasse u. jardin
Salle: 5.5
Bain / douche / WC: 2/1/3
Surface habitable au sol: marbre
Surface de couchage au sol: parquet
Chauffage: chauffage au sol, pompe à chaleur
Sous-sol: Non, débarras
Buanderie: Oui, dans l'appartement
Places de parking: 2 1, dans le parking souterrain
Frais supplémentaires: 900 .-- / mois env.
Emplacement: ensoleillé et calme
Vue sur le lac: Oui et sur la ville
Écoles: oui, à proximité
Commerces: Oui, à proximité
Oeff. Transport: Oui, à proximité
Distance à l'autoroute: 3 km environ.

Description de l'objet
Luxueux appartement de 5.5 pièces dans une position stratégique, ensoleillée et ouverte.
Le centre de Lugano est accessible en 3-4 minutes, mais le bus de la ville s'arrête également à quelques pas de la résidence. L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel calme, avec un accès facile depuis une rue de quartier sans trafic de transit.
Depuis le garage, vous avez un accès direct au jardin, puis à la maison, mais un ascenseur pratique mène également du garage directement à l'entrée de l'appartement. La propriété s'étend sur presque tout l'étage, sans voisins et avec une bonne intimité:
Grand hall d'entrée, séjour et salle à manger lumineux avec grande cuisine ouverte, chambre double avec vestiaire et salle de bain privée, deux chambres, deux autres salles de bains et buanderie.
La terrasse et le jardin sont directement accessibles depuis toutes les pièces et le salon et offrent une vue dégagée sur la ville de Lugano et le lac. L'espace extérieur entier est plat avec de belles plantes à fleurs et des connexions pour un bain à remous.
La propriété est équipée d'un coffre-fort, de la climatisation, d'un système d'alarme, d'un interphone vidéo et d'un système d'irrigation et dispose de trois places de parking dans le garage.
Curieuse? Je serais ravi de vous réserver une visite.

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Ubicazione
Région: Luganese
NAP / Località: 6900 Lugano-Ruvigliana

Informazione sull'immobile
Tipo dell'immobile: Appartamento con giardino
Superficie abitabile: 219m² environ Lordi
Terrazza: 80 m² environ.
Giardino: 220 m2 environ
Anno di costruzione: 2014
Stato: molto buono
Piano: 1
Soggiorno: Con vista aperta e accesso alla terrazza e giardino
Locali: 5,5
Bagno / doccia / WC: 2/1/3
Pavimento zona giorno: Marmo
Pavimento zona notte: Parquet
Riscaldamento: serpentine, termopompa
Cantina: Non, Ripostiglio
Lavanderia: Si, nell'appartamento
Posteggi: 2 1, en autorimessa
Costi accessori: 900 .-- / mese env.
Posizione: Soleggiato e tranquilla
Vista lago: Si e sulla città
Scuole: Si, nelle vicinanze
Negozi: Nelle vicinanze
Mezzi pubblici: Si, vicini
Distance de l'autoroute: 3 km environ.

Descrizione dell'immobile
Appartamento di prestigio di 5.5 locali in posizione strategica, soleggiata e con vista aperta.
Il centro di Lugano si raggiunge en 3-4 minutes, aussi le bus cittadino si ferma a pochi passi
dall 'abitazione. La costruzione si trova dans una zona residenziale tranquilla, servito da una strada
di quartiere e senza transito.
Dall 'autorimessa si accede direttamente al giardino e quindi all' abitazione, ma anche un comodo ascensore porta dall'autorimessa direttamente all 'entrata del' appartamento. La proprietà si estende quasi sul 'intero piano, senza vicini e con una buona vie privée:
Ampio atrio d'entrata, luminoso salone e sala da pranzo con grande cucina aperta, camera matrimoniale con locale guardaroba e proprio bagno, due camere da letto, ulteriori due bagni e locale lavanderia.
La terrazza et le giardino sono facilitent l'accessibili da tutte le camere e dal salone e offrono una vista aperta su Lugano e il lago. Tutta la parte esterna è pianeggiante con belle piante fiorite e con allacciamenti predisposti per un 'jacuzzi.
La proprietà est attrezzata di cassaforte, impianto di climatizzazione, impianto d'allarme, videocitofono e impianto di irrigazione e dispone di tre posteggi in autorimessa.
Incuriositi? Con piacere vi prenoto una visita.