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Grand terrain constructible avec 2 villas

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Ce grand terrain sur lequel se trouvent les deux belles villas est situé dans le Mendrisiotto ensoleillé. Les Villas peuvent être rénovées et bénéficient toutes deux d'un grand jardin. Cette propriété est également intéressante pour d'importants projets d'investissement de revenu, en fait le plan permet la construction de jusqu'à 7 étages. Pour comprendre les grandes perspectives d'aménagement de la parcelle, nous présentons deux exemples de projets conçus selon la réglementation en vigueur.

La première Villa est une propriété incontestable pour les amateurs de Villas d'époque, en fait elle a été construite en 1904. Elle est actuellement divisée en deux appartements, mais il est possible d'obtenir un appartement supplémentaire dans la zone sous le toit. De plus, il y a un bungalow de la même époque, avec quatre parkings intérieurs et deux autres parkings extérieurs disponibles.

La deuxième Villa a été construite en 1970 et est située dans la partie sud de la propriété. L'espace de vie principal comprend une grande cuisine, la salle à manger, le salon, une salle de repassage et des toilettes. À l'étage supérieur, il y a quatre chambres, deux chambres supplémentaires et quatre salles de bains. A l'étage inférieur, en plus des locaux techniques avec chaufferie, buanderie, cave et toilettes, il y a aussi une grande piscine intérieure, une pièce avec douche, une grotte avec cuisine et barbecue.

En tant qu'interlocuteur responsable, je vous enverrai volontiers une documentation détaillée par e-mail, puis j'attendrai votre appel pour organiser une visite. Ce sera un plaisir pour moi de vous entendre et de vous offrir mes meilleurs conseils.

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Quest'ampio terreno su cui sorgono le due bellissime Ville, si trova nel soleggiato Mendrisiotto. Le Ville possono essere rinnovate ed entrambe beneficiano di un grand giardino. La proprietà risulta interessante anche per importanti progetti di investimento a reddito, infatti il piano regolatore permette theedificazione fino a 7 piani. Per comprendere le grandi prospettive di sviluppo del terreno presentiamo due progetti pensati secondo le norme vigenti.

La prima Villa est une propriété indiscutibile per amanti di Ville d'Epoca, difatti è stata edificata nel 1904. Attualmente est divisa in due appartamenti, ma è possibile ricavare un ulteriore appartamento nella parte sottostante il tetto. Per di più è presente una casetta-portineria dell'epoca, con quattro parcheggi interni ed altri due parcheggi esterni disponibili.

Invece la seconda Villa è stata costruita nel 1970 ed è situata nella parte sud della proprietà. La superficie abitabile principale comprend une grande cucina, il tinello, il salotto, la sala da soggiorno, una stireria ed una toilette. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, due stanze addizionali e quattro bagni. Al piano inferiore, oltre ai locali tecnici con caldaia, la lavanderia, la cantina e una toilette, vi è una grande piscina interna, un local con doccia, une grotto con cucina e barbecue.

Venez interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.