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Maison familiale de 6.5 pièces, Hunzenschwil (Aarau-Lenzburg) avec grand ...

La spacieuse maison individuelle de 6,5 pièces se présente avec un jardin spacieux et bien entretenu. Des palissades de granit recouvrent le terrain plat de 539 m², ouvert à l'ouest et au sud.
Le bâtiment de construction solide se compose de deux ailes résidentielles avec un toit plat (rénové en 2003), a été construit en 1973 et dispose d'un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée se compose du séjour-salle à manger / salon avec cheminée, cuisine, entrée, toilettes invités, trois chambres d'enfants, une chambre principale, salle de bains, la sortie cave et cet espace de vie, avec une grande porte vitrée coulissante vers l'extérieur donnant sur le salon de jardin et le grand jardin . La première aile avec salon / salle à manger et cuisine a été entièrement rénovée en 2003 (y compris le chauffage au gaz, le chauffage au sol, le sol, les fenêtres, la cuisine et la rénovation complète du toit).

Au sous-sol il y a une entrée séparée avec douche supplémentaire, machine à laver / sèche-linge, chauffage au gaz, salle de séchage et trois pièces séparées au sous-sol avec potentiel d'expansion! Les installations électriques correspondent à la norme actuelle. L'ensemble de l'atrium, composé de 11 maisons unifamiliales similaires, est chauffé au gaz; Le chauffage au sol est installé dans le quartier résidentiel de la maison individuelle, et il y a encore des radiateurs dans les chambres. La propriété comprend un garage et une place de parking. L'environnement propre et très bien entretenu comprend une belle pelouse avec bordure, trottoirs, sièges, une tête de dispositif, des bordures, des arbres et des buissons.

Localisation: Le quartier avec 11 maisons unifamiliales est situé sur un terrain plat dans la partie sud-ouest de la jolie commune (fiscalement avantageuse) de Hunzenschwil (entre Lenzburg et Aarau). L'autoroute A1 passe 300m à l'ouest. Les écoles et le jardin d'enfants sont à environ 500 et 600 mètres. L'arrêt de bus est à 50m de l'entrée de la maison. La gare CFF de Hunzenschwil est à environ 1,1 km et la connexion à l'autoroute A1 est à environ 2 km.

>> Visite virtuelle (visite VR interactive à 360 °):
http://remax-aarau.ch/360/Hunzenschwil/

>> eBook: https://bit.ly/3eZGez1

En tant qu'acheteur potentiel solvable, obtenez une impression décisive de cette jolie maison individuelle avec le grand jardin, le salon confortable avec cheminée et cuisine ouverte et lumineuse, ainsi que les différentes pièces de cave utilisables avec un potentiel d'expansion!

Un exposé et la visite interactive vous donnent la première impression; toute la variété et l'ambiance s'ouvrent à vous lors d'une tournée à laquelle nous, intéressés chaleureusement, sérieux et solvables, vous invitons cordialement ... appelez dès maintenant!

Communauté locale:
Hunzenschwil est situé sur la sortie de l'autoroute A1 Aarau Ost et est une communauté d'agglomération indépendante et moderne dans le district de Lenzburg; il est situé entre la capitale cantonale d'Aarau (7,5 km) et Lenzburg (4 km). De nombreuses entreprises industrielles, commerciales, de services et artisanales bien connues offrent des emplois précieux. Il y a des magasins en ville et de plus grands centres commerciaux dans la région. La zone de loisirs locale au sud permet de longues promenades à travers les zones forestières ou offre des possibilités pour d'autres activités sportives et le lac de Hallwil est à seulement 14 km. Dans le centre de la commune avec ses quelque 4 000 habitants, vous trouverez l'administration municipale, les écoles, les jardins d'enfants et les gymnases; De nombreuses associations villageoises assurent la vie culturelle de différentes manières.