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Immeuble de rendement avec deux appartements

Entièrement restauré en 2015, ce petit immeuble villageois comprend deux logements au cachet indéniable. Un appartement de 3,5 pièces, d'une surface approximative de 92 m2 occupe le rez-de-chaussée, alors qu'un duplex de 5,5 pièces, d'une surface approximative de 160 m2 utilise l'étage et les combles. Ils sont agencés avec des matériaux et des équipements d'excellent standing. Indépendants, avec leur propre entrée et un système de chauffage individuel, ils offrent un confort exclusif et recherché. Les deux logements sont actuellement loués avec des baux de longue durée. En fonction des taux d'intérêts particulièrement favorables, un rendement net sur fonds propres de plus de 8% pourrait être obtenu.
Situé au coeur d'un charmant hameau, juste au-dessus de Montreux, ce petit immeuble se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville et de ses commerces. De par sa position sud-ouest, il offre un ensoleillement optimal et une vue saisissante sur le lac et les montagnes. Cadre bucolique, calme et verdoyant. Transport public (MOB) à proximité immédiate. Un bien d'investissement rare à saisir rapidement.