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Belle demeure du XVIII ème siècle, entièrement rénovée

Cette magnifique demeure datant du XVIII ème siècle, est située dans le centre du village d'Athenaz, dans un cadre verdoyant et proche de toutes les commodités. Cette superbe bâtisse a été entièrement rénovée et transformée au fil des ans avec des matériaux de qualité. Son subtil mélange entre un style résolument contemporain et le charme d'antan est particulièrement réussi.

La maison se répartit sur trois niveaux et offre de superbes volumes avec une surface habitable d'environ 350m².

L'entrée principale est accessible par une charmante petite cours de galets, ce qui offre une belle intimité à la propriété.

Le rez-de-chaussée comprend un living avec son poêle à bois, un salon de lecture cosy avec cheminée , une superbe cuisine avec un îlot central ouverte sur une magnifique salle à manger qui donne accès à une agréable terrasse et au jardin joliment arboré. Ce niveau comprend également un boudoir, un cellier avec colonne de lavage et des wc visiteurs.

La partie nuit se situe au 1er étage avec une belle chambre parentale avec dressing et salle de douche, deux chambres à coucher, une salle de bains et un dressing indépendant.

Les combles possèdent un vaste espace polyvalent baigné de lumière naturelle par le biais d'une verrière ainsi qu'une chambre mansardée et un petit local de stockage.

La villa offre également un studio en duplex indépendant donc l'accès se fait depuis la cour. Il se compose d'une chambre à coucher au 1er étage et d'un salon avec kitchenette ainsi qu'une salle de douche dans les combles. Il est à noter que l'accès à l'habitation principale depuis le studio est préexistant et peut être aménagé facilement.

Deux places de parking extérieures, particulièrement rares dans les maisons de village ainsi qu'un couvert à scooters viennent compléter les prestations de ce bien.

Cet objet est un produit rare sur le marché qui saura vous séduire de par son côté atypique, son cachet et son environnement bucolique.