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Buclines N°32 - villa de haut standing - Chêne-Bougeries

*** AUTORISATION EN FORCE ***

Cette promotion offre un cadre de vie unique à la campagne tout en étant très proche du centre-ville de Genève et des commerces.

Chacun des de?tails ainsi que les finitions ont e?te? pense?s avec un soin particulier. L'architecture contemporaine allie finitions et mate?riaux de qualite?.

Dote?e de belles prestations et de magnifiques volumes, ces villas inspirent un sentiment d'exclusivite?. Laissez-vous charmer par un cadre calme et verdoyant.

Implantée sur une très belle parcelle de 1'640m2 sise chemin de Buclines N°32, cette nouvelle construction bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud.

Cette villa offre une surface brute de plancher d'environ 225m2 soit 333m2 utiles distribuée sur 3 étages.

Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée, un WC visiteurs ainsi qu'une très grande pièce de vie qui comprend la cuisine entièrement équipée, la salle à manger qui offre une double hauteur de plus de 6m et le salon qui donne accès à la terrasse et au jardin.

Le 1er étage se compose de 3 chambres avec 2 salles de bains et accès au balcon ainsi que d'une magnifique chambre master avec dressing, salle de bains en suite et terrasse privée.

Le rez inférieur offre un atelier avec sa salle de bains ainsi qu'une salle de jeux.
Cet étage comprend également la buanderie, le local technique et une grande cave (possibilité de faire une cave à vin).

Elle dispose d'un jardin privatif de 634m2 et un parking pouvant accueillir 2 véhicules.

De plus, elles répond aux normes Hautes Performances Énergétiques (Label HPE).

Il est également possible de bénéficier d'une piscine en option.

Les plans d'aménagement et les finitions sont personnalisables au gré de l'acquéreur.