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Les Belles Echarpes - !!! Dernière villa disponible !!! - Villa 2

***AUTORISATION EN FORCE***

!!! Dernière villa disponible !!!

Visitez le mini site dédié :
www.belles-echarpes.ch

CHAVANNES-DES-BOIS A 10MIN DES PORTES DE GENEVE

!!OPPORTUNITE A SAISIR, UNE DES DERNIERES PARCELLES CONSTRUCTIBLES DE LA COMMUNE SELON LA LOI DE L'AMENAGEMENT DU TERRITOIRE!!

Implante? en terre Sainte, sur un magnifique terrain en bordure de zone agricole et be?ne?ficiant d'un bel ensoleillement de part son exposition plein sud, cette nouvelle construction (Label HPE) s'inspire d'une architecture alliant lignes ge?ome?triques, fonctionnalite? et luminosite?.

Composée de 7 maisons individuelles re?solument modernes, cette promotion privile?gie le bien-e?tre, l'authenticite? et le respect d'un de?veloppement durable.

La villa 2 se compose comme suit:

Rez-de-chausse?e de 62.82 m2:

- un hall d'entre?e avec vestiaire visiteurs
- un WC visiteurs
- une cuisine e?quipe?e
- un salon
- une salle a? manger

1er e?tage de 84.91m2:
- un corridor desservant le coin nuit
- une chambre parentale avec terrasse et sa salle de douche avec WC
- 3 chambres dont 2 ont accès à une terrasse et une salle de bain avec WC

Sous-sol de 69.23m2 utiles:
- une grande cave de 16m2
- un local technique
- une pièce polyvalente qui peut servir de salle de jeux ou salle de fitness, isole?e et chauffe?e.

Aménagements extérieurs:
La villa 2 est implantée sur une parcelle de 600m2 et offre une terrasse de 62.3m2 avec un jardin de 203m2.
Un box fermé ainsi que 2 places de parking extérieures complètent ce bien.

EN OPTION: Il est également possible de bénéficier d'une piscine 4x7m à partir de CHF 35'000.-.

Lien vers la vidéo de présentation : https://www.youtube.com/watch?v=yuLHFgMfUik&t=6s

Autres informations:

Construction: 15 mois - 18mois

Budget cuisine: 20'000.- TTC

Budget sanitaires: 18'000.- TTC

Budget carrelage: 60.-/m2 TTC

Budget parquet: 80.-/m2 TTC

Situation:

Chavannes-des-Bois fait partie de la re?gion de Terre Sainte.
Elle est limitrophe des communes de Versoix (canton de Gene?ve), Commugny, Tannay et Mies.

Le village se trouve sur la frontie?re du canton de Gene?ve et de Vaud et be?ne?ficie de toutes les commodite?s, proche des axes autoroutiers, et de l'ae?roport international de Gene?ve.

L'environnement est re?sidentiel, proche des écoles (notamment le Collège du Léman) mais également à proximite? du grand centre commercial de Chavannes.