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Chaleureuse villa - Lussy-sur-Morges

- À l'abri de toutes nuisances
- Situation privilégiée
- Vue sur la campagne environnante
- Vue sur le lac
- Vue sur les Alpes
- Vue dégagée
- Exposition sud-ouest
- Bien à deux niveaux avec un sous-sol
- Fibre optique
- Cheminée
- Finitions soignées
- Matériaux de qualité

Village à vocation essentiellement résidentielle, Lussy-sur-Morges offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Cette magnifique propriété sur une parcelle de 3'376 m2 entre parfaitement dans ce concept.

Cossue et chaleureuse, la maison a été entièrement transformée et remise au goût du jour en 2007 et 2018 avec un soin particulier du détail et une sélection optimale des matériaux. Sa distribution permet d’accueillir hôtes et amis.

Au rez-de-chaussée, se trouvent les pièces de jour dont un hall avec penderie, un grand séjour avec cheminée en pierre et une salle à manger « en suite », attenante à la grande cuisine ouverte. Ce niveau accueille également une spacieuse chambre parentale avec dressing et une magnifique salle de bains attenante, ainsi qu'un balcon. Les pièces du rez-de-chaussée donnent accès à la terrasse et au magnifique jardin plat, agrémenté de belles essences (rosiers, érable du Japon, magnolia grandiflora et cerisiers, entre autres).

L'étage accueille la partie nuit qui compte actuellement 3 chambres, 2 salles d’eau et un « coin télé », créé en réunissant 2 autres chambres. On peut aisément revenir à la configuration d’origine, soit 5 chambres à l’étage. Toutes les pièces de la demeure sont équipées de fibre optique à haut débit. Quant au sous-sol entièrement excavé, il abrite les locaux techniques, deux caves, un atelier et un garage fermé.

Un jardin d’hiver contigu à la cuisine vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées grâce à son orientation sud / sud-ouest. A l’arrière de la maison, se trouvent une serre, ainsi qu’un coin-barbecue couvert, idéal pour cuisiner en tout temps. Une belle cour pavée permet de garer jusqu'à 6 véhicules, en plus des deux garages-box fermés pour 3 véhicules.

Données techniques :

- Nb chambres : actuellement 4 (possibilité d’en recréer 2 supplémentaires)
- Nb salles de bains complètes : 3
- Nb w.-c. visiteurs : 1
- Volume ECA : 1’852 m3