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Chaleureuse villa - Savigny

- À l'abri de toutes nuisances
- Absence de vis-à-vis
- Baigné de lumière
- Bien à deux niveaux avec un sous-sol
- Cave à vin
- Sous-sol aménagé
- Portail électrique
- Cheminée
- Finitions haut de gamme
- Matériaux de qualité
- Excellent état d'entretien
- Jardin clôturé

L’emplacement privilégié de cette spacieuse propriété de maître de 7,5 pièces offre une totale quiétude à ses habitants, un ensoleillement optimal ainsi qu’un environnement sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Lausanne.
D’aspect simple et traditionnel à l’extérieur, la maison cache bien son jeu.
En passant le pas de la porte, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et charmante.

Construite en 1968, la villa d’environ 500 m2 utiles a été rénovée en 2010 et régulièrement entretenue avec soin.
Alliant parfaitement la pierre, le bois, les matériaux haut de gamme ainsi qu’une touche de modernité tout en gardant un esprit authentique.

Au rez-de-chaussée, une somptueuse entrée distribue les pièces de vie principales comprenant un spacieux salon et salle à manger prolongé par un salon de lecture avec cheminée de style Louis XVI donnant accès à la terrasse couverte et au jardin, une cuisine fermée et entièrement équipée, ainsi qu’une salle à manger annexée.
Ce niveau accueille également une chambre avec salle de bains/w.-c. attenante, un dressing et un wc visiteurs.

L’étage supérieur compte une grande chambre parentale avec son grand dressing, une salle de douche à l’italienne, un w.-c. séparé, 2 autres chambres et une salle de douche/w.-c.
Le sous-sol, entièrement excavé, abrite plusieurs pièces telles qu’une grande buanderie avec armoires, une armoire de distribution multimédia, 2 caves à vin, un réduit, une chambre avec salle de douche/w.-c. et entrée indépendante, ainsi qu’un local technique.

A l’extérieur, la villa est agrémentée d’une jolie terrasse couverte vous permettant d’en profiter tout au long de l’année et d’un magnifique jardin d’environ 4'600 m², entièrement clôturé.
Un garage pour 3 véhicules, ainsi que de nombreuses places de parc extérieures complètent ce bien.