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Villa agréable - Trélex

- Au calme
- Cave à vin
- Salle de jeux
- Buanderie
- Piscine
- Chauffage au mazout

Cette charmante villa est située dans un quartier résidentiel particulièrement calme en bordure d’un cordon boisé et à environ 5 minutes à pieds de la gare de Trélex.
Construite en 1972 et agrandie en 1976 et très bien entretenue, la villa profite d’un magnifique jardin avec piscine. Une réserve constructible est disponible.

Distribution :

Rez inférieur :
- Garage pour 2 voitures et cave à vin
- Salle de jeux avec fenêtres
- Local avec soupirail
- Buanderie avec fenêtre
- Salle de douche avec fenêtre
- Chambre isolée et chauffée
- Chaudière à mazout de 2013 avec citerne de 5'600 litres

Rez supérieur :
- Hall d’entrée avec placards
- 2 chambres
- Salle de bains/WC
- Cuisine fermée avec coin à manger
- Séjour donnant sur une terrasse avec coin barbecue
- Bureau
- Salle de douche/WC
- Grande chambre

Données techniques :
- Surface du terrain clôturé 1'413 m2 agrémenté d’arbres fruitiers et potager
- Surface bâtie : 134 m2 au sol
- Surface utile de plancher : 160 m2
- Volume ECA : 900 m3 environ
- Piscine de 4 x 10 mètres
- CUS 0.25 possibilité de faire 2 logements soit environ 350 m2 de plancher et dépendances
- Parking pour 2 ou 3 voitures
- Disponible automne 2019