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Genolier VD - Très belle villa de 6.5 pièces à vendre

• Commune de Genolier
• Superbe Villa individuelle
• Jardin avec piscine
• Vue sur le lac et les Alpes
• Six pièces et demi dont quatre chambres
• Deux salles de bains
• État d'entretien excellent
• À 10 minutes de Nyon en voiture ou en train
• Zone résidentielle paisible

Nous vous présentons ici une très belle villa individuelle avec jardin et piscine située à Genolier. Cette commune résidentielle du canton de Vaud se trouve à 10 minutes en voiture de Gland et à 10 minutes en voiture ou en train de Nyon. L'environnement est très tranquille et le quartier paisible. La maison, très bien entretenue, a été construite sur une parcelle d'environ 1'400 m² d'où l'on peut profiter de la vue sur le lac et les Alpes. Rez de chaussée :

• entrée (environ 11 m²),
• cuisine avec plan de travail en granite (environ 11 m²),
• salle à manger avec accès à la terrasse (environ 16 m²),
• salle de séjour avec cheminée (environ 28 m²),
• chambre (environ 10 m²).
• w.-c. visiteurs.

Premier étage :

• hall avec placards de rangement,
• chambre (environ 15 m²) avec salle de bains et w.-c.,
• chambre (environ 13 m²) avec salle de bains et w.-c.,
• chambre (environ 17 m²).

Sous-sol :

• grand hall (environ 16 m²),
• salle de jeux (environ 29 m²) avec douche, lavabo et accès à l'extérieur,
• buanderie (environ 14 m²),
• chaufferie,
• abri.

Extérieur :

• portail à ouverture télécommandée,
• garage pour deux voitures,
• parking pour plusieurs voitures,
• 3 terrasses protégées par des stores,
• jardin arboré,
• appentis de rangement,
• piscine éclairée de l'intérieur (10 m x 4 m) avec couverture chauffante neuve.

Autres informations :

• chauffage au sol,
• sol du rez de chaussée en pierre naturelle (travertin),
• huisseries en bois avec double vitrage très bien entretenues,
• éclairage extérieur,
• système d'alarme,
• système d'arrosage du gazon automatique.

Genolier est un village d'environ 1'700 habitants situé au pied du Jura dans le district de Nyon. La commune, forte d'une trentaine d'entreprises et d'une quinzaine de sociétés locales, est active, vivante et prospère. Genolier fait partie du « Parc Jura vaudois », un parc naturel de 53'060 hectares couvert de magnifiques forêts (le plus grand massif forestier suisse d'un seul tenant) que l'on peut découvrir à travers ses multiples itinéraires de randonnées en hiver comme en été.

Les plans, lorsqu'ils sont disponibles, se trouvent sur notre site en bas de la page de présentation du bien.

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