Immeuble résidentiel

Superbe immeuble de rendement à fort potentiel de développement

Ce bel immeuble, datant d'avant le début du XIX ème siècle, est une opportunité pour tout investisseur, personnel, institutionnel ou public. Situé au centre de la cité originelle et « médiévale » de Payerne, il offre, déjà, dans l'état actuel, un taux de rentabilité intéressant étant donné sa position. Il possède un haut taux de développement potentiel et d'accroissement de surfaces louées. Déjà à ce jour, son taux de rendement est intéressant.
Il comprend trois étages sur rez-de-chaussée, ainsi qu'une annexe. Ses caves remarquables voutées, ainsi que ces combles, peuvent être non seulement exploités mais surtout mis en valeur.
Avec une surface actuelle de 1'427 m2 loués à CHF 136.- le m2 annuel il serait, non seulement possible par l'adjonction d'un ascenseur, la réfection d'un dernier appartement non restauré, mais aussi le développement de nouveaux logements dans les combles d'avoir un potentiel de près de 2'000 m2 loués à CHF 201.- le m2 annuel, soit un loyer annuel approximatif de CHF 400'000.- avec un investissement complémentaire raisonnable.