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Belle maison à usage privé et-ou professionnel à Semsales

Ancienne ferme entièrement rénovée en maison mitoyenne en 1983. Très bien placée et calme. Vue dégagée. Jardin agréable avec une belle terrasse.

Nombreuses possibilités d’aménagement : espace professionnel incluant atelier avec rampe d’accès et bureau, aménagement du galetas pour duplex ou appartement indépendant supplémentaire, possible investissement locatif.

A quelques minutes de Chatel St-Denis. Rénovation et modernisation à prévoir.

Appartement de plain-pied + galetas + garage/atelier (±170 m2)

Année de construction : 1900
Années de rénovation : 1983, 2010, 2014
Parcelle : 763 m2
Volume : 1'521 m3
Surface habitable : 157 m2
Surface utile : 413 m2
Nombre de pièces : 5.5
Nombre de chambres : 4 (dont deux avec accès au balcon et une plus petite pouvant aussi bien être utilisée comme bureau)
Nombre de salles de bains : 1
Nombre de WC séparés : 2
Véranda : 1
Terrasses : 1
Balcon : 1
Galetas : 1 (86 m2)
Espace garage-atelier-bureau : 1 (170 m2)
Parking : plusieurs places dans le garage et à l’extérieur
Type de chauffage : mazout et bois (au sol)

Disponibilité : immédiate si demandée

Prix de vente : 850.000.-CHF

Le bien se compose ainsi :

Niveau inférieur : 1 garage/ atelier (hauteur porte 2m60, hauteur plafond 3m50), 1 pièce pour un bureau, 1 buanderie, 1 WC

Rez-de chaussée : 1 véranda, 1 séjour avec cheminée, 1 grande cuisine, 3 chambres dont deux donnant accès au balcon, 1 pièce additionnelle pouvant être utilisée comme chambre d’appoint, bureau ou espace de rangement, 1 hall, 1 balcon, 1 salle de bain, 1 WC séparé.

Combles : 1 grand galetas aménageable.

Extérieurs :
1 jardin, 1 terrasse, 1 four en pierre, places de parc extérieures

Atouts :
- Calme
- Maison familiale avec nombreux aménagements possibles pour une activité professionnelle ou une entreprise
- Convient pour habitation privée, usage professionnel ou investissement.
- Véranda et balcon récents (2010 et 2014)
- Jolie jardin avec terrasse et four
- Galetas modulable
- A proximité immédiate gare CCF, bus, poste, école primaire et commerces, et à quelques minutes de l’autoroute

Pour informations et visites, Jacques 7/7

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