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Magnifique villa tout confort!

Vous allez tomber sous le charme de cette maison, jumelée par le garage, où tout a été pensé pour vous rendre la vie facile et agréable.

Elle est située dans le cadre villageois de la commune de Bernex qui est en plein développement.

Elle se situe sur une très belle parcelle de 483 m2 et bénéficie d’une surface utile de 232 m2.

Description technique :

• Année de construction : 2014
• Surface de la parcelle : 483 m2
• Surface habitable : 183 m2
• Surface utile : 232 m2
• Jardin : 1 (225 m2)
• Terrasse : 1
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 2 (possibilité de 2 chambres supplémentaires)
• Salles d'eau :1 (avec douche à l’italienne et baignoire)
• WC : 2
• Pièce polyvalente au sous-sol : 1 (48 m2 et 3 m sous plafond)
• Cave : 1
• Local technique : 1
• Garage : 1 place
• Abri couvert voiture : 2 places
• Chauffage (au sol) : gaz de ville et panneaux solaires.
• Ventilation double flux
• Climatisation au rez et à l’étage (1 chambre)
• Toit plat végétalisé
• Stores électriques
• Poêle à bois orientable
• Matériaux de premier choix
• Poutres apparentes
• Réseau informatique dans toute la maison (22 prises réseaux – intérieur et extérieur)
• Home cinéma avec rétro-projecteur
• Arrosage automatique du jardin
• Prédisposition d’une alarme filaire (maison & jardin)


Orientation : Sud-ouest

Situation :

• 1.5 km accès autoroute
• 7 minutes aéroport
• Bus : 50 m (toutes les 10 minutes
• 500 m : commerces, banques, mairie
• 800 m : centre sportif Signal de Bernex
• 200 m : école primaire Robert-Hainard
• 1km : cycle d’orientation Luchepelet
• 1.5 km : collège Vuillonex

Elle se compose ainsi :

Rez : 1 hall d’entrée, 1 wc visiteur, 1 dressing, armoires encastrées, 1 séjour donnant sur 1 terrasse et 1 jardin, 1 cuisine avec ouverture sur terrasse et jardin (2.8 m. de hauteur sous plafond)

Etage : 1 grande chambre parentale avec dressing (modulable en 2 chambres si besoin), 1 chambre, 1 salle d’eau avec douche à l’italienne et baignoire + machine à laver et sèche-linge, 1 wc séparé (2.8 m de hauteur sous plafond)

Sous-sol : 1 grand local technique, 1 grande cave, 1 local, 1 grande pièce de vie de 48 m2, très lumineuse, avec grand puits de lumière, fenêtres. Exploité actuellement comme studio photo – salle de cinéma – discothèque équipée – fitness – armoire encastrée avec lit double escamotable comme chambre d’appoint.

Extérieur : 1 terrasse de 70 m2, 1 jardin, 1 garage, 2 places sous-abri, possibilité pour garer 6 voitures supplémentaires le long de la maison.

Atouts :

Tout a été pensé pour que vous vous y sentiez bien – lumineux – orientation sud-ouest – cadre villageois – très bonne qualité de vie – proche sortie d’autoroute.

Pour plus d’informations ou pour un rendez-vous, contactez Thierry Roux 7/7.

Prix : CHF 2’090'000.-