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Biens de rendement : 1 villa et 2 appartements

En dehors du couloir aérien de Cointrin, à deux pas de Richelien et à quelques mètres du canal de la Versoix, en zone agricole et forêt, belle grosse villa des années 50 et maison de deux appartements avec vue dégagée sur la nature ; et le Mont-Blanc par jour de beau temps.


LA VILLA :

Au rez-de-chaussée se trouvent de très grands espaces de vie et une jolie véranda, à l’étage 4 chambres et à l’extérieur 2 belles terrasses dont une plein sud.

Le garage a été modifiée et offre maintenant une immense salle de jeu, de sport ou autre.

La maison se trouve à 200 mètres du viaduc de l’autoroute et quelques travaux de remise au gout du jour sont à prévoir donc si ces deux points ne vous dérangent pas, cette maison est vraiment pour vous.

Année de construction : années 50
Surface parcelle : 2000m2
Surface habitable : env. 260m2
Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 6
Type de chauffage : mazout
Parking : beaucoup
Disponibilité :
Villa louée à CHF 4'550.- par mois charges incluses, bail de 3 ans

Elle se compose ainsi :

Rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 grande chambre, 1 chambre, 1 grand salon (avec cheminée) et salle à manger, 1 grande cuisine équipée ouverte sur 1 grande salle à manger et 1 véranda, 1 WC visiteur et 1 salle de douche.

Étage : 4 chambres dont une parentale avec salle de bain privative et accès au balcon, 1 salle de douche.

Sous-sol : local chauffage.

Extérieur : très grand jardin, un grand local sport/jeu, 2 terrasses et des places de parc en quantité.


LE PAVILLON DE DEUX APPARTEMENTS :

Appartement n° 1) au rez-supérieur:

Surface habitable : 115m2
Terrasse : oui
Nombre de pièces : 4,5
Nombre de chambres : 2
Salle d’eau : 2
Cave : 1
Appartement loué à CHF 2'450.- par mois charges incluses, bail renouvelable chaque année.

Il est composé ainsi :

1 salon ouvert sur 1 balcon, 1 cuisine équipée ouverte sur le salon, 2 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et 1 salle de douche.

Appartement n° 2) au rez-inférieur :
bail renouvelable chaque année.

Surface habitable : 130m2
Nombre de pièces : 4,5
Nombre de chambres : 2
Salle d’eau : 2
Cave à vin : 1
Appartement loué à CHF 2'350.- par mois charges incluses, bail renouvelable chaque année.

Il est composé ainsi :

1 grand salon, 1 cuisine équipée, 2 chambres dont une avec entrée séparée et possibilité de faire une kitchenette pour faire un studio et 2 salles d’eau.

Extérieur : jardin, un grand un atelier et une remise outils

Atouts : belle parcelle dans un environnement campagnard.


Pour plus d’informations et/ou une visite, contactez Remi


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